Rovinj – edificio residenziale e commerciale con attività consolidata

In vendita un edificio residenziale e commerciale in un tranquillo quartiere della città di Rovigno, con una superficie netta totale di 847,51 m². L'immobile si sviluppa su quattro piani – seminterrato, piano terra, primo e secondo piano – e offre una combinazione di spazi per la ristorazione e residenziali, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con un'attività già avviata. Distribuzione per piani: Seminterrato (237,19 m²) Contiene una centrale termica, due magazzini più piccoli, un ampio spazio per la produzione di pasta, spogliatoi e un WC per il personale, oltre a due ingressi. Possiede una certificazione sui requisiti tecnici minimi. Piano terra (213,58 m²) Ristorante con terrazza coperta, bancone, cucina e due servizi igienici Due camere con bagno privato Appartamento composto da corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e terrazza Primo piano (195,88 m²) Un appartamento con due camere da letto, bagno e terrazza Sette camere, ognuna con bagno privato e terrazza Secondo piano (200,86 m²) Due appartamenti, ciascuno con soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e terrazza L'edificio offre più unità abitative e spazi commerciali con un'attività già sviluppata, ideale per affitti turistici, ristorazione o un progetto familiare e commerciale combinato. È situato in una posizione eccellente a Rovigno. Ottima opportunità per investitori che cercano un connubio tra potenziale commerciale e comfort residenziale in una delle zone più attraenti della Istria. Per ulteriori informazioni, contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com