Villa autoctona in Istria centrale con arredamento moderno

In vendita una villa arredata in stile moderno che combina elementi costruttivi autoctoni con un design contemporaneo. Situata a Tinjan, in un ambiente tranquillo e ben curato, offre un elevato livello di privacy e un piacevole soggiorno durante tutto l’anno. Grazie alle sue caratteristiche, è adatta come residenza permanente, casa vacanze o affitto turistico. La superficie abitabile netta totale è di 245 m² e la disposizione degli ambienti è stata progettata ponendo l’accento su funzionalità e comfort. La villa è composta da un ampio soggiorno con grandi vetrate che garantiscono molta luce naturale, una cucina a vista sulla sala da pranzo, tre camere da letto e un totale di cinque bagni. Ogni camera da letto ha il proprio bagno, un ulteriore bagno si trova nel soggiorno, mentre un altro è situato vicino al camino esterno, pratico per vivere all’aperto. Il soggiorno si apre su un giardino paesaggistico che comprende una piscina privata con predisposizione per l’installazione di un sistema di riscaldamento, una zona prendisole e un giardino che offre ampio spazio per il relax e la socializzazione. L’area esterna comprende anche una cucina estiva, ideale per l’utilizzo durante i mesi più caldi. Sono disponibili in totale sei posti auto, due dei quali coperti e dotati di prese per la ricarica di veicoli elettrici. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, con riscaldamento e raffreddamento integrati da due condizionatori d’aria inverter e un camino a legna. Al primo piano, ogni camera da letto è dotata di aria condizionata. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di pregio, con una combinazione di pietra e legno, nonché infissi in legno, che contribuiscono ulteriormente alla piacevole atmosfera. La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata ed è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori investimenti. Tinjan è una tranquilla cittadina istriana situata nell’entroterra della penisola, nota per la sua atmosfera autentica e le tradizioni conservate. È un’ottima scelta per chi cerca una proprietà al di fuori dei centri turistici, con particolare attenzione alla privacy e alla tranquillità. Grazie alla sua posizione favorevole, Tinjan è ben collegata a città più grandi come Parenzo (a circa 20 km di distanza) e Pazin (a circa 12 km di distanza), il che consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali, pur mantenendo la tranquillità e la piacevole atmosfera tipiche dell’Istria centrale.