MATULJI, ŠAPJANE - edificio commerciale di 780 m2 + 3.484 m2 di giardino! OCCASIONE!

MATULJI, ŠAPJANE - Edificio commerciale di 780 m2 + 3.484 m2 di giardino! OCCASIONE! L'edificio commerciale è composto da un seminterrato, un piano terra, un primo piano con 9 locali e un ampio giardino di 3.484 m2. Grande potenziale per diverse attività! Solo per il piano interrato sono stati investiti oltre 350.000 euro (8 uffici, box, sala TAC, sterilizzazione, chilometri di cavi e impianto elettrico, unità esterne di climatizzazione e riscaldamento, serrande elettriche antieffrazione e allarmi, server...). Ampio parcheggio. L'immobile si trova a Šapjane, parte integrante del Comune di Matulji. La proprietà è situata lungo la strada principale, circondata da case unifamiliari e immersa nel verde. La fermata dell'autobus urbano si trova nelle immediate vicinanze. È disponibile un ampio parcheggio privato con area verde. Secondo i dati disponibili, in questa località non è stata rilevata alcuna possibilità di inquinamento. L'immobile è un edificio ad uso ufficio con cortile e parcheggio, che costituisce un'unità unica. L'edificio è composto da uno spazio commerciale (ambulatorio) situato al piano interrato, un ristorante con cucina e relativi locali al piano terra, mentre le camere e gli appartamenti si trovano al primo piano. Ulteriori servizi igienici sono situati nell'edificio adiacente al cortile. L'accesso è diretto dalla strada e l'immobile si trova in una zona residenziale della città. Anno di costruzione: 2009 Piani: Seminterrato + Primo Piano + 1 Proprietà piena, licenza di esercizio, certificato energetico. IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! Siate un passo avanti e cogliete questa rara opportunità! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja