Istra, Vodnjan, periferia casa di lusso, 170m2, piscina 34m2, giardino 851m2, NUOVO, #vendita

Vendiamo una casa indipendente dal design moderno e di altissima qualità, situata nel villaggio di Orbanići, non lontano dalla città di Vodnjan. Questa nuova costruzione del 2025, con orientamento su tutti e quattro i punti cardinali, offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e tranquillità, ideale per la vita familiare o come investimento nel turismo. La villa si estende su un ampio terreno di 851 m2, con una superficie netta della casa di 170 m2, intelligentemente distribuita su piano terra e primo piano. Il piano terra della villa incanta con un concept open space che unisce una cucina elegante con la zona pranzo e un ampio soggiorno, creando uno spazio perfetto per socializzare. Al piano terra si trovano inoltre una lavanderia, una camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno, le pareti vetrate conducono a una terrazza coperta di 22,44 m2. Una scala interna porta al primo piano, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. Queste camere condividono una terrazza impressionante di 46 m2, parzialmente coperta, ideale per godersi il sole istriano. Lo spazio esterno della casa è una vera oasi di pace e divertimento. Al centro si trova una piscina di 34 m2 con un ampio solarium, circondata da un giardino curato con area giochi per bambini. Un’aggiunta speciale è la cucina estiva con camino, coperta da una pergola. Sono disponibili diversi posti auto all’interno del cortile recintato, con cancello automatizzato in alluminio. Durante la costruzione e la progettazione degli interni è stata dedicata un’attenzione particolare a ogni dettaglio. Le grandi pareti vetrate garantiscono un’abbondanza di luce naturale. L’isolamento con 15 cm di polistirene assicura l’efficienza energetica, mentre le pavimentazioni sono rifinite con ceramiche Marazzi di prima qualità. Ogni stanza è dotata di climatizzatore inverter. L’arredamento su misura e la carpenteria in alluminio sottolineano il design moderno e l’alta qualità. Questa villa è utilizzata con successo anche a scopo turistico, con un’ottima occupazione, rendendola un’eccellente opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria proprietà, non esitate a contattarci - siamo a vostra completa disposizione. #vendita