Riviera di Opatija - villa con il mare nel palmo della mano, 290 m2

Kaiser Immobilien presenta una lussuosa villa con piscina in una posizione privilegiata sulla Riviera di Abbazia, nelle immediate vicinanze di Draga di Moschiena, a pochi minuti dal mare e da spiagge ben curate. La villa è situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, discretamente nascosta sotto la strada, con un'enfasi sulla privacy assoluta e una vista panoramica sul mare da tutte le stanze. Grazie al terreno rialzato, la vista si estende senza ostacoli fino all'orizzonte. Si trova a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, il che ne aumenta ulteriormente il valore. La proprietà è in fase di completamento e si prevede che sarà pronta per essere abitata nell'estate del 2026. La villa si trova su un terreno con una superficie totale di 710 m², mentre la superficie abitabile è di 250 m². L'immobile è disposto su due piani. Il piano inferiore comprende un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, per una superficie totale di oltre 100 m², con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Il piano superiore è destinato alla zona notte e comprende tre spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadio e accesso a una terrazza coperta con vista mare. Il design e l'arredamento della villa sono caratterizzati da un'elevata qualità e lusso; la proprietà è dotata di illuminazione intelligente KNX, aria condizionata, tapparelle e sistema di controllo di sicurezza, che ne esaltano ulteriormente le prestazioni di qualità. Alcune delle specifiche tecniche e dei materiali della villa includono: Pompe di calore Panasonic per il riscaldamento e il raffrescamento degli interni e un sistema separato per la piscina, Riscaldamento a pavimento e sistemi di raffrescamento integrati Serramenti in alluminio WICONA a tre strati con tapparelle elettriche e veneziane esterne Facciata RÖFIX Ceramiche Living di alta qualità, sanitari Villeroy & Boch e rubinetteria Zucchetti Porte interne Filomuro Arredi su misura e pezzi di design accuratamente selezionati Gli interni sono progettati in uno stile contemporaneo ed elegante, con particolare attenzione al design italiano e alla funzionalità, mentre gli esterni sono decorati con una combinazione di piante mediterranee ed elementi esotici. La facciata e le pareti sono rivestite in pietra naturale di grosso spessore, che sottolinea ulteriormente l'esclusività e il valore duraturo della proprietà. Tre posti auto coperti sono disponibili all'interno del giardino. Questa villa rappresenta la perfetta combinazione di lusso, privacy e posizione privilegiata, ideale come residenza privata o come investimento di lusso. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi.