Rijeka, Podhum - casa con 2 appartamenti e due garage

In una zona tranquilla di Podhum si trova una casa indipendente composta da piano terra e primo piano, con una superficie abitabile complessiva di 220 m² e un terreno di 1.086 m². L’immobile è situato in una posizione gradevole, vicino ad asilo, scuola e ai servizi necessari per la vita quotidiana, il che gli conferisce un ulteriore valore per la vita familiare e l’organizzazione di ogni giorno. Il vantaggio di questa casa è la combinazione di spazio abitativo, locali accessori e ampio terreno, con buon accesso e un ambiente tranquillo. Al piano terra si trovano due garage di 35 m² e 25 m², una centrale termica, una legnaia e un appartamento allo stato grezzo avanzato (roh-bau), lasciando così al futuro proprietario la possibilità di sistemarlo secondo le proprie esigenze. Al primo piano si trova un appartamento che può essere organizzato come trilocale con soggiorno, composto da cucina, soggiorno, ampio corridoio, due grandi camere, toilette, bagno, ripostiglio e veranda. Sopra l’appartamento si trova un sottotetto. La casa dispone di riscaldamento centralizzato autonomo a gasolio, con possibilità di riscaldamento a legna, ed è inoltre dotata di aria condizionata. Il terreno di 1.086 m² offre spazio sufficiente per un giardino, la permanenza all’aperto, ulteriori sistemazioni o altri contenuti secondo i desideri del futuro proprietario. Oltre ai due garage, sulla particella è presente anche sufficiente spazio esterno, che contribuisce a un utilizzo più semplice dell’immobile. La parte esterna della casa e la disposizione dell’edificio consentono una chiara separazione tra la zona abitativa e quella accessoria, conferendo a questa proprietà un ulteriore valore funzionale. Questa casa a Podhum rappresenta una buona scelta per gli acquirenti che cercano una proprietà indipendente con ampio terreno, più locali accessori e la possibilità di realizzare un appartamento aggiuntivo. La posizione tranquilla, le infrastrutture esistenti e il potenziale di adattamento la rendono un immobile adatto a una residenza a lungo termine. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022