Nuova costruzione Makarska, appartamento bilocale di 87,7 m² con balcone di 23,55 m², vicinanza al centro

Nuova costruzione a Makarska, appartamento di 87,7 m² con due camere da letto e balcone di 23,55 m², vicino al centro L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione di qualità a Makarska, in una posizione privilegiata sopra la strada principale, a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia principale della città. Si tratta di uno dei rari edifici di nuova costruzione vicino al centro, con infrastrutture complete nelle immediate vicinanze. La scuola e i servizi principali si trovano a circa 100 metri dall'edificio, i negozi sono nelle vicinanze e la posizione è molto ben collegata al traffico, il che rende l'appartamento ideale sia per l'uso residenziale durante tutto l'anno che per l'uso turistico e l'affitto. L'appartamento si trova al 2° piano ed è posizionato accanto al fulcro delle comunicazioni dell'edificio, nelle immediate vicinanze delle scale e dell'ascensore, quindi l'accesso è semplice e quotidiano, senza lunghi corridoi. La planimetria è funzionale e chiara. L'ingresso conduce al corridoio, accanto al quale si trovano un bagno separato e una cucina separata, mentre un ampio soggiorno con sala da pranzo si apre ulteriormente. La zona giorno è molto apprezzata per la sua disposizione e prosegue naturalmente verso l'esterno dell'appartamento. Il valore aggiunto di questa proprietà è l'eccezionale balcone di 23,55 m², che si estende per l'intera larghezza dell'appartamento. Il balcone è accessibile dal soggiorno, ma anche da una delle camere da letto, un vantaggio raro e molto ricercato perché consente un migliore utilizzo dello spazio esterno e una maggiore privacy. Il balcone è sufficientemente ampio da poter essere utilizzato per molteplici usi, dalla zona pranzo all'aperto a uno spazio per rilassarsi e prendere il sole, dando l'impressione che l'appartamento stia ottenendo "un'altra stanza" all'aperto. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende due camere da letto e un comodo bagno. La superficie interna dell'appartamento è di 64,15 m², la superficie effettiva totale con il balcone è di 87,70 m², mentre la superficie di calcolo o di vendita secondo i coefficienti è di 75,93 m². L'edificio è in cemento armato, con infissi in PVC e alluminio integrati e pareti divisorie in mattoni. I bagni sono realizzati in ceramica di alta qualità, con sanitari di alta gamma, pavimenti e impianti di alta qualità. L'edificio ospita complessivamente 35 appartamenti, ognuno dei quali dispone di un posto auto o di un garage.