Ampio bilocale in nuova costruzione con balcone, Omiš

Ampio bilocale in nuova costruzione con balcone, Omiš In una zona tranquilla di Vrisovaci, a circa cinque minuti di auto dal centro di Omiš e dalle spiagge di ghiaia, si trova un ampio appartamento bilocale in nuova costruzione al primo piano di un edificio con ascensore. La posizione unisce privacy e tranquillità alla praticità della vita quotidiana: rapido accesso alla strada principale, breve distanza da negozi e servizi e un contesto residenziale piacevole per vivere tutto l’anno o per soggiorni al mare. La disposizione è studiata e funzionale. La superficie utile netta è di 83,53 m², rendendolo il più grande appartamento del piano con tre unità. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno sono collegati e orientati a ovest e sud, garantendo abbondante luce naturale. Due camere da letto confortevoli si trovano in una parte più tranquilla dell’appartamento, mentre la presenza di due bagni aumenta funzionalità e privacy. Dal soggiorno e da entrambe le camere si accede a un ampio balcone coperto a L di 21,85 m² lordi e 10,93 m² netti, con vista sul verde e parziale vista mare. Le sue dimensioni consentono un utilizzo confortevole per gran parte dell’anno. Le finiture e le dotazioni confermano un elevato standard costruttivo. Tutti gli ambienti sono climatizzati per garantire comfort nei mesi caldi e nelle mezze stagioni. Nei bagni è presente il riscaldamento a pavimento. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle elettriche. I pavimenti della zona giorno e delle camere sono in parquet di qualità, mentre i bagni sono rifiniti con ceramiche moderne e sanitari contemporanei. L’edificio è una nuova costruzione con ascensore, che garantisce accesso senza barriere. Non è previsto un ripostiglio per questa unità. Il posto auto non è incluso nel prezzo e l’acquirente può acquistarlo separatamente (garage o esterno) in base alla disponibilità. Omiš è una città costiera alla foce del fiume Cetina con spiagge, lungomare e numerose attività outdoor – rafting, kayak, zipline e sentieri escursionistici. La storica Spalato con il Palazzo di Diocleziano patrimonio UNESCO, il porto dei traghetti e la scena culturale è a breve distanza, mentre l’aeroporto internazionale di Spalato e l’autostrada garantiscono accessibilità tutto l’anno. In questo contesto l’appartamento rappresenta una scelta equilibrata per vita familiare, casa vacanza o investimento.