Brela – terreno edificabile di 451 m² con vista panoramica

Brela – terreno edificabile di 451 m² con vista panoramica In vendita un terreno di superficie totale di 451 m², situato a Gornji Brela, in un ambiente tranquillo e verde, ideale per chi cerca privacy, silenzio e un autentico ambiente mediterraneo, pur volendo essere vicino al mare e a tutti i servizi. Il terreno si trova al di fuori della confusione cittadina, ma con un'ottima connessione stradale verso la costa e le spiagge con acque cristalline, per le quali Brela è famosa in tutto il mondo. Il centro di Brela dista circa 700 m in linea d'aria, mentre la famosa spiaggia di Punta Rata e il noto sasso di Brela si trovano a circa 900 m, il che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto e un potenziale eccezionale. Destinazione e condizioni spaziali: la parte maggiore, sud-ovest del terreno si trova all'interno della parte non edificata della zona edificabile dell'insediamento Brela – Ribičići – Medići, di uso misto, prevalentemente residenziale, mentre la parte minore, nord-est, si trova al di fuori della zona edificabile. Secondo il piano urbanistico vigente, per la parte edificabile della zona nella parte non edificata della zona edificabile è prevista la costruzione di una casa unifamiliare, con piani Po/Su + P + 1 o Po/Su + P + Pk, con una superficie di pianta massima fino a 120 m² e un'altezza totale massima fino a 9 m. Questo lotto soddisfa i requisiti di interpolazione e la distanza minima dal confine è di 1 m, con l'applicazione della distanza dalla strada di 5 m. I parametri spaziali definiscono chiaramente i gabariti e le condizioni di costruzione, consentendo una soluzione architettonica razionale e di qualità, rendendo il terreno interessante sia per la costruzione privata che per un investimento a lungo termine. Questo terreno rappresenta un'opportunità speciale grazie alla sua posizione tranquilla nella natura, alla vista panoramica e allo spazio aperto, alla vicinanza delle spiagge più belle e famose, al carattere autentico preservato di Brela e alla disponibilità estremamente rara di terreni in quest'area. Questo terreno è ideale per acquirenti che desiderano un'oasi familiare tranquilla, un soggiorno nella natura vicino al mare in una delle destinazioni più ricercate della riviera di Makarska.