Terreno edificabile di 809 m2 in una zona tranquilla di Vela Luka

Terreno edificabile 809 m2, Vela Luka – infrastrutture nelle vicinanze, accesso da due lati Questo attraente terreno di 809 m2 si trova in una zona tranquilla di Vela Luka sull’isola di Korčula. È situato all’interno della zona edificabile, tra due strade asfaltate, il che consente l’accesso da entrambi i lati e offre maggiore flessibilità nella progettazione. Il terreno ha una lieve pendenza e una forma regolare, rendendolo ideale per la costruzione di una casa familiare, casa vacanze, appartamenti, villa con piscina o altri contenuti conformi al piano urbanistico. Secondo le condizioni urbanistiche vigenti, il terreno soddisfa tutti i criteri di base per la costruzione – la superficie di 809 m2 rispetta il requisito minimo per una particella edificabile. Il coefficiente massimo di edificabilità (KIG) è 0,4 per edifici unifamiliari e 0,5 per edifici plurifamiliari. L’altezza massima consentita è fino a tre piani per case unifamiliari e quattro piani per edifici residenziali, permettendo la costruzione di un ampio immobile con elementi aggiuntivi come garage, piscina, giardino o più unità abitative. La posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità – situata in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dal centro di Vela Luka e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano l’ospedale specializzato Kalos, negozi, scuola, ufficio postale, ristoranti e il lungomare, rendendo questa posizione molto adatta sia per vivere che per scopi turistici. Le infrastrutture sono disponibili nelle immediate vicinanze del terreno, facilitando notevolmente gli allacciamenti e l’inizio dei lavori. L’accesso da due lati aumenta ulteriormente la funzionalità nella pianificazione di più edifici o ingressi separati. Vela Luka, uno dei centri più grandi dell’isola di Korčula, è nota per le sue infrastrutture sviluppate, la sicurezza e l’autentica atmosfera mediterranea. Situata in una baia naturalmente protetta, offre condizioni ideali per soggiorni durante tutto l’anno, incluso il turismo nautico. I collegamenti regolari in traghetto e catamarano con Spalato e le isole vicine aumentano ulteriormente l’attrattiva di questa località.