Terreno edificabile a 500 m dal mare, Marina, Trogir

Opportunità di investimento: Terreno edificabile a 500 m dal mare, Marina vicino a Trogir In una zona tranquilla di Marina, non lontano dal mare, è in vendita un terreno edificabile di 694 m² che rappresenta un’opportunità ideale per la costruzione di una casa familiare o di una residenza estiva di lusso vicino alla costa. La superficie massima edificabile è di 400 m² di superficie lorda, con possibilità di costruzione fino a un’altezza di 9,5 metri (seminterrato – piano terra + 1 piano + sottotetto), consentendo una progettazione architettonica in linea con le proprie esigenze. Con un indice di edificabilità (KIG) di 0,3 e un indice di utilizzo (KIS) di 0,8, il terreno permette la realizzazione di un edificio moderno e spazioso che si integra armoniosamente nel contesto naturale. Il terreno è dotato delle infrastrutture necessarie, inclusa la strada di accesso, e si trova a soli 500 metri dal mare, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza alla costa. La vicinanza a centri storici e culturali come Trogir, Split e Šibenik aggiunge ulteriore valore per vivere o trascorrere le vacanze in questa parte della Dalmazia, permettendo un rapido accesso ai siti UNESCO, agli eventi culturali e alle bellezze naturali. Questo terreno rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio edificabile in un autentico ambiente mediterraneo. Nota: Il terreno è attualmente un’unica particella, con possibilità di frazionamento secondo la proposta indicata, che non è definitiva.