Terreno, potenziale agricolo a Potomje, 34.923 m2, Pelješac

Sul lato sud del peninsula di Pelješac, si trova un ampio terreno di 40.000 m2. È situato in una posizione idilliaca che si estende fino alla costa. Questo terreno unico comprende un vigneto con 2.300 viti mature, di dieci anni, che occupano 1.500 m2, mentre la restante parte è costituita da una superficie boschiva. Sul terreno ci sono anche circa 15 alberi di ulivo secolari, 70 ulivi appena piantati e circa 50 alberi di melograno di diverse varietà. È stato realizzato un accesso stradale, per il quale sono stati investiti tempo e risorse finanziarie, garantendo l'arrivo in auto e aumentando ulteriormente la praticità e l'accessibilità della posizione. Dal terreno si gode di una vista incantevole sul mare, sull'isola di Korčula e sulle isole circostanti, con un'orientamento a sud che assicura abbondanza di luce solare durante tutto il giorno, ideale per l'agricoltura e l'orticoltura. C'è la possibilità di costruire un edificio agricolo di 400 m2 e un seminterrato fino a 1.000 m2, nel rispetto delle normative urbanistiche. Inoltre, è consentito collocare ulteriori 20 case per il turismo rurale. Questa proprietà offre straordinarie opportunità per diversi investitori. È ideale per agricoltori e viticoltori e fornisce eccezionali possibilità di sviluppo in questo settore. Inoltre, a causa della sua posizione e della vista splendida, il terreno è attraente per gli investitori nel turismo, sia per la costruzione di strutture per l'accoglienza degli ospiti che per lo sviluppo di attrazioni turistiche. Per gli amanti della natura e della tranquillità, questo terreno offre un'opportunità perfetta per vivere in armonia con la natura, lontano dal trambusto della città, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari. Gli entusiasti dello sviluppo sostenibile troveranno un grande potenziale nell'agricoltura ecologica e nello sviluppo del turismo sostenibile. In ogni caso, questa proprietà rappresenta un'opportunità attraente per diversi tipi di investimenti. Potomje è un insediamento situato nella parte centrale della penisola di Pelješac, a 2,5 km dal mare e a 15 km a sud-est di Orebić. Per facilitare l'accesso alle pendici sopra il mare, da Potomje è stato scavato un tunnel lungo 400 metri che è diventato una delle attrazioni turistiche di questo piccolo paese. All'uscita del tunnel ci sono due strade che portano all'insediamento sulla costa, a sinistra verso Borak e a destra verso Potočina. Situato nella zona vinicola di Dingač, Potomje è diventato il centro della produzione dei migliori vini rossi in Croazia (Dingač, Postup, Plavac).