Kustošijanski venec, Kustošija, 694,00 m2, 76.000,00 EUR

VENDITA, TERRENO EDIFICABILE PER CASA FAMILIARE, GORNJA KUSTOŠIJA, OTTIMO PREZZO Vendiamo un terreno edificabile composto da due particelle con una superficie totale di 694 m2. Questo terreno offre un'opportunità eccezionale per i costruttori che cercano il luogo ideale per una casa familiare o un edificio bifamiliare in un'oasi tranquilla nella zona di Sljeme. Situato lungo una strada asfaltata, il terreno è dotato di un completo sistema infrastrutturale, inclusi elettricità, acqua, fognature e gas. La superficie totale del terreno è di 694 m2, e la lunghezza lungo la strada è di circa 50 metri, offrendo spazio sufficiente per varie possibilità costruttive. In conformità con le normative urbanistiche di costruzione 2.2., questo terreno consente la costruzione di edifici unifamiliari e bifamiliari. Superficie minima della particella edificabile: 600 m2 Massima edificabilità della particella edificabile: 30% Massimo GBP (superficie lorda costruita): 400 m2 per edifici unifamiliari, 300 m2 per edifici bifamiliari La superficie naturale minima è del 40% della superficie della particella edificabile. L'altezza massima è di tre piani fuori terra, con il terzo piano progettato come mansarda o piano arretrato. Minimo 2 PGM/1 appartamento, con obbligo di sistemazione dei veicoli sulla particella edificabile.