Novigrad - Istra: Residenza moderna (115 m²) in posizione tranquilla con vista

In una posizione tranquilla a Novigrad, su una collina con vista mare, si trovano due moderni edifici residenziali con un totale di 16 appartamenti, di cui 7 sono ancora disponibili per l’acquisto. Il progetto è completamente ultimato e gli appartamenti sono immediatamente abitabili. La posizione offre ciò che oggi gli acquirenti cercano di più: tranquillità e privacy, con rapido accesso al mare, al centro città, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Novigrad è una delle poche città dell’Istria che ha conservato la propria autenticità, offrendo al contempo qualità della vita durante tutto l’anno. L’Istria si è oggi affermata come una delle regioni più desiderabili d’Europa. Facilmente raggiungibile in auto dalla maggior parte delle città europee, sicura e stabile, rinomata dal punto di vista gastronomico per vini, oli d’oliva e tartufi, con un clima mite e infrastrutture sviluppate, rappresenta una scelta naturale per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita, vacanza e valore a lungo termine. Il progetto è stato realizzato secondo standard elevati con certificazione energetica A+, utilizzando materiali e tecnologie di qualità che garantiscono efficienza a lungo termine e costi inferiori. Gli appartamenti sono luminosi e funzionali, adatti all’uso durante tutto l’anno, con sistemi multisplit di riscaldamento e raffrescamento tramite tecnologia Daikin, riscaldamento a pavimento e predisposizione per pannelli solari, ricarica di veicoli elettrici e collegamento per camino. Gli edifici sono dotati di ascensore Schindler, ogni appartamento dispone di ripostiglio e di un posto auto assegnato, mentre ulteriore sicurezza e comfort sono garantiti da videocitofono, videosorveglianza e porte blindate antieffrazione e tagliafuoco. Negli interni sono stati utilizzati materiali di qualità, inclusi sanitari di rinomati produttori Pafoni e Catalano. Un valore aggiunto è rappresentato da due unità abitative completamente arredate, con arredi italiani, televisori in tutte le stanze, illuminazione e tende, che consentono l’utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. Il progetto porta la firma di un investitore con oltre 40 anni di esperienza, a ulteriore conferma di sicurezza e affidabilità. Questa proprietà rappresenta una scelta chiara per gli acquirenti che cercano una posizione tranquilla con vista, una nuova costruzione di qualità e un valore a lungo termine in una delle regioni più richieste della Croazia. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento A-S3 - piano terra - superficie abitabile 82,31 m2 (2 camere da letto + 2 bagni) + terrazza coperta (24 m2 - SE) + giardino (147 m2) + ripostiglio (5 m2) + posto auto esterno coperto; superficie netta totale 115,93 m2 = 549.000 EUR (IVA inclusa) SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.