Istria, Labin, casa indipendente, 148 m², piscina, affitto a lungo termine

Una casa moderna con piscina e giardino in un tranquillo villaggio offre il massimo comfort per la vita quotidiana. Non lontano dalla città di Labin, è disponibile per affitto a lungo termine una casa con una superficie lorda di 148 m², costruita su un terreno di 856 m², su cui è stata realizzata una piscina di 32 m². La casa non deturpa l'ambiente con la sua architettura, ma crea una sinergia tra l'ambiente naturale e il design moderno. Si configura come un'unica unità abitativa che si estende su un piano elegantemente arredato e ben attrezzato, con una planimetria funzionale. È composta da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta. La planimetria è completata da tre camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Il giardino è completamente recintato e abbellito in modo suggestivo e con un'attenzione particolare alla vegetazione. La casa, costruita nel 2025, si distingue, oltre che per l'architettura, per la qualità costruttiva e gli impianti, che garantiscono comfort e qualità di vita a lungo termine: casa prefabbricata a basso consumo energetico, infissi esterni in PVC con zanzariere e tapparelle, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa (il sistema di riscaldamento utilizza una pompa di calore), piscina riscaldata e stazione di ricarica integrata per veicoli elettrici. Classe energetica A+ secondo Q, H,nd ed E prim, standard nZEB. Ulteriori dati tecnici e legali sono disponibili per la consultazione da parte degli acquirenti interessati. La microposizione dell'immobile offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità e tranquillità lontano dalla frenesia quotidiana, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani; il centro di Labin dista 8 km (il centro abitato con negozio di alimentari, ristorante e scuola primaria si trova a 300 metri), mentre Rabac, con le sue spiagge di ciottoli bianchi e il mare cristallino, dista 12 km. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, sorgono due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che per un breve periodo fu una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga