Casa Valtura, Ližnjan, 140m2

Casa istriana autentica con vista mare – Vlatura, 140 m² + 450 m² di giardino In una posizione tranquilla e privilegiata nel pittoresco villaggio di Vlaturi, si trova questa affascinante casa istriana autentica di 140 m² con un terreno di 450 m². Un perfetto connubio tra l'architettura tradizionale istriana e il comfort moderno. La casa è disposta su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e il bagno – spazi ben distribuiti che offrono un’atmosfera accogliente. Al primo piano troviamo una camera da letto e una spaziosa loggia con una meravigliosa vista panoramica sul mare e sulle isole. Attualmente, la loggia è adibita a seconda camera da letto. La casa è stata ristrutturata circa vent’anni fa e da allora è stata utilizzata esclusivamente dai proprietari, senza mai essere affittata – il che ha contribuito a mantenerne l’originalità e la qualità. Il riscaldamento è garantito da un moderno sistema a battiscopa (Sockelleistenheizung), discreto ed efficiente. Per le calde giornate estive, sono installati condizionatori d’aria. La proprietà vanta anche un ampio cortile recintato, ideale per rilassarsi, coltivare un orto o trascorrere momenti all’aria aperta. Nel cortile si trova un secondo edificio attualmente adibito a magazzino, con tetto recentemente rifatto. Questo spazio offre un grande potenziale per essere trasformato in due unità abitative indipendenti o in un’altra casa. Un’opportunità rara – unisce autenticità, privacy, potenziale di sviluppo e una splendida vista sull’Adriatico. Perfetta per chi cerca tranquillità o desidera investire.