Casa Tinjan, 255m2

In una zona residenziale tranquilla e ben curata nei dintorni di Parenzo, a soli 10–15 minuti di auto dal mare e dal centro città, si trova questa attraente villa moderna che offre una perfetta combinazione di lusso, privacy e ambiente naturale. Situata ai margini del quartiere, circondata dal verde e da nuove costruzioni di alta qualità, garantisce tranquillità, sicurezza e totale discrezione. La villa è progettata come una proprietà indipendente dal design contemporaneo, con una superficie lorda di circa 250 m², su un ampio terreno che assicura massimo comfort e privacy. Le grandi vetrate enfatizzano il collegamento tra interno ed esterno, offrendo abbondante luce naturale e una vista aperta sul giardino curato e sulla piscina. Il piano terra è concepito come un ampio e funzionale spazio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta e all’area prendisole. Su questo livello si trovano anche una camera da letto con bagno privato, un bagno per ospiti, un locale tecnico e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano due o tre camere da letto confortevoli, ciascuna con bagno privato e accesso a terrazze con una bella vista sulla natura e parzialmente sul mare. Una scala interna collega i piani, evidenziando il design moderno e la funzionalità. Un valore aggiunto è dato dal giardino curato con piscina e zona solarium, ideale per vivere all’aperto tutto l’anno, sia per uso privato che per affitto turistico. La villa viene costruita secondo elevati standard di efficienza energetica (nZEB), con isolamento di alta qualità e attrezzature moderne. Il riscaldamento e raffrescamento sono previsti tramite pompa di calore o aria condizionata, con possibilità di installare un camino. I materiali di finitura, inclusi ceramiche e sanitari, saranno di alta qualità, con possibilità di scelta durante la costruzione. La proprietà viene venduta con formula “chiavi in mano”, completamente finita e pronta per essere abitata. Grazie alla posizione eccellente e alla qualità costruttiva, questa villa rappresenta un’opportunità ideale sia per una vita familiare confortevole sia come investimento sicuro con alto potenziale di affitto turistico. Prezzo: 719.000 € + IVA.