ISTRIA, JURŠIĆI - Esclusiva villa senza tempo nel cuore dell'Istria

ISTRIA, JURŠIĆI - Esclusiva villa senza tempo nel cuore dell'Istria A soli venti minuti di auto dal centro di Pola, vi proponiamo questa villa superbamente attrezzata con una superficie abitabile totale di 487 m², costruita secondo i più alti standard e immersa in un magnifico giardino paesaggistico di 8700 m², che offre un lusso raffinato in totale privacy nella splendida cornice naturale dell'Istria meridionale incontaminata. DESCRIZIONE DELLA VILLA: La casa si sviluppa su due piani. Dispone di 5 camere da letto e sette bagni. Tutti gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie all'utilizzo di materiali pregiati: pietra locale, rovere pettinato, tessuti di lino, piastrelle italiane di alta qualità e mobili di design. Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo, separata dall'ampio soggiorno da un grande camino, una camera da letto con bagno privato, una palestra e area benessere con sauna, una sala biliardo, una cantina e un ripostiglio. Una scala interna in vetro collega il primo piano della casa, dove si trovano quattro spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone, e una terrazza di circa 100 m². Il giardino dispone di una piscina di 58 m², idromassaggio, cucina estiva coperta con barbecue, servizi igienici, doccia esterna e ripostiglio. Una parte del prato con piante mediterranee è dotata di irrigazione automatica. Il giardino comprende un campo da minigolf (9 buche) e un campo da tennis privato. La villa è completamente climatizzata e dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Tutte le camere da letto dispongono di Smart TV satellitare, aria condizionata e connessione internet Wi-Fi. L'intera proprietà è completamente recintata e abbellita con diverse specie di alberi, arbusti e fiori colorati; di fronte alla casa è presente un parcheggio per 6 auto. Il parcheggio è dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello ad apertura automatica con regolatore di luminosità. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Pola e Rovigno e rappresenta oggi una rara opportunità sul mercato, offrendo un'oasi di pace e sicurezza. Per qualsiasi ulteriore domanda o per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Gentili clienti, vi preghiamo di notare che la visita dell'immobile e le successive procedure relative all'acquisto e alla vendita sono possibili solo previa sottoscrizione di un contratto di agenzia con la nostra agenzia, sulla base del quale applichiamo una commissione di intermediazione in caso di conclusione positiva della vendita. La commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja