In vendita residenza costiera sull'isola di Pag in Croazia

Scoprite un'eccezionale residenza costiera in vendita sull'isola di Pag in Croazia, dove il fascino architettonico d'epoca incontra la tranquilla bellezza del Mare Adriatico. Questa casa vacanze indipendente sull'isola di Pag offre un'opportunità rara e ispiratrice di possedere un pezzo di autentico paradiso costiero. Progettata nello stile modernista molto ricercato degli anni '70, la villa si trova all'interno di un quartiere esclusivo attentamente pianificato, noto per il suo ambiente estremamente tranquillo, giardini curati e sicurezza assoluta. La proprietà è strutturalmente solida e completamente funzionale, con elettricità, acqua comunale e internet veloce. Rappresentando una tela perfetta per gli acquirenti, necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per essere facilmente trasformata in un rifugio di lusso su misura o in un investimento mediterraneo ad alto rendimento per affitti. Nel cortile anteriore c'è spazio sufficiente per aggiungere una piscina. La proprietà si trova su un ampio terreno di 445 metri quadrati elegantemente incorniciato da un tradizionale muro in pietra dalmata costruito a mano, offrendo un parcheggio sicuro per almeno 2-3 veicoli. Gli spazi esterni sono impreziositi da splendide terrazze a giardino a cascata ricche di alberi mediterranei maturi, tra cui melograno, fico, mandorlo e alloro, che riempiono l'aria con dolci profumi costieri. All'interno della casa, 105 metri quadrati di spazio abitativo sono intelligentemente suddivisi in due unità abitative indipendenti su due piani, rendendola ideale per famiglie numerose o opzioni di doppio affitto. Al piano inferiore, un ampio ripostiglio integrato offre spazio sufficiente per riporre biciclette, attrezzi da giardino e sdraio da spiaggia o per essere collegato come seconda camera da letto o trasformato in un piccolo monolocale. L'unità abitativa al piano terra funziona come un'estensione impeccabile dello spazio esterno, situata intorno a un accogliente soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Le grandi porte finestre francesi doppie si affacciano a sud, permettendo ai suoni rilassanti e alla brezza salata del mare di riempire l'interno. Queste porte si aprono direttamente su una magnifica terrazza semicircolare bordata di pietra naturale e coperta da un pergolato in legno, creando un paradiso ombreggiato perfetto per rilassarsi e pranzare tutto il giorno. Una scala esterna conduce all'unità abitativa superiore, caratterizzata da alti soffitti impressionanti e completamente climatizzata. Questo appartamento attico comprende un bagno, un luminoso soggiorno e sala da pranzo e una cucina separata che si apre sulla propria ampia terrazza con un grande camino in pietra incorporato. Questa terrazza posteriore offre completa privacy ed è circondata da una rigogliosa vegetazione alta. Il soggiorno si apre tramite eleganti porte finestre francesi su una spaziosa terrazza baciata dal sole che offre una vista unica e elevata sulla foresta di pini smeraldo, il mare azzurro e le isole lontane. La posizione di questa proprietà è davvero incomparabile per gli amanti della natura e le famiglie. Una strada tranquilla è separata dalla spiaggia da una fascia larga 30 metri di foresta protetta di pini di Aleppo, il che significa che una passeggiata di due minuti attraverso l'ombra vi porta direttamente alla costa. La costa immediata vanta spiagge di ciottoli incontaminate con morbida sabbia bianca sott'acqua, splendide piattaforme in pietra per prendere il sole e una baia sabbiosa perfettamente protetta. Tutte le strade e le spiagge del villaggio sono lastricate e splendidamente illuminate, rendendo irresistibili le passeggiate serali. Mentre il villaggio offre completa tranquillità, vi mantiene completamente connessi con un negozio locale di generi misti, un panificio estivo, un ristorante sul lungomare e la possibilità di acquistare pesce fresco direttamente dai pescatori locali. La storica città di Pag è a soli 5 minuti di auto o 30 minuti in bicicletta su terreno pianeggiante, la vivace spiaggia di Zrće è a soli mezz'ora e l'aeroporto internazionale di Zara è a soli 40 minuti di auto dalla vostra porta d'ingresso. Questa è una proprietà di alto livello dove il design di metà secolo incontra la natura incontaminata dell'isola, promettendo un soggiorno estremamente piacevole e uno stile di vita costiero senza tempo. Contattate la nostra agenzia oggi stesso per organizzare una visita privata e assicurare questa straordinaria opportunità sull'isola di Pag! Questa è davvero un'opportunità unica per diventare proprietari di una villa moderna eccezionale che garantisce comfort totale e privacy assoluta. Contattateci a sales@luxurycroatia.net o su whatsapp +385989813931 per organizzare una visita privata e assicurarvi il vostro pezzo di costa dalmata!