Casa Centar, Varaždin, 138m2

6 STANOVA U CENTRU VARAŽDINA – PROJEKT GDJE JE NAJTEŽI DIO POSLA VEĆ GOTOV! Koliko danas vrijedi vrijeme investitora? Ovdje ne kupujete zemljište na kojem tek morate krenuti s papirima, projektiranjem i čekanjem. Kupujete projekt u širem centru Varaždina s već dobivenom građevinskom dozvolom, glavnim projektom i započetim radovima. Na parceli od 582 m² projektirana je moderna urbana zgrada s 6 stambenih jedinica i čak 675 m² bruto površine kroz tri etaže.  A upravo je tih 675 m² jedna od najvećih vrijednosti projekta – projekt je izrađen prema starom GUP-u, zbog čega omogućuje potencijal koji je danas na ovakvoj lokaciji iznimno teško ponovno ostvariti. Dio posla već je napravljen: gradilište je otvoreno, izveden je iskop, izgrađena garaža 10 × 7 m te potporni zid dužine 30 m i visine 4 m, koji budućem dvorištu daje dodatnu privatnost. Projektom je zamišljeno 6 različitih stanova, od manjih jedinica do velikih obiteljskih stanova, uz velike staklene stijene, terase, privatni dvorišni prostor te atraktivnu natkrivenu terasu od 35 m² predviđenu za jacuzzi, saunu i zonu za opuštanje. Na vrhu objekta predviđen je i ravni krov od cca 200 m², pogodan za postavljanje solarnih panela. Ukratko:  širi centar Varaždina •  582 m² zemljišta •  675 m² bruto • 6 stanova •  građevinska dozvola i glavni projekt •  plaćene komunalije •  gradnja započeta Cijena: 550.000 € Kompletna dokumentacija i 3D vizualizacije dostupne su na uvid, a s ozbiljnim investitorima otvorena je mogućnost razgovora o različitim modelima suradnje i dogovora. Ne krećete od nule. Ovdje je početak već napravljen – vi nastavljate gradnju.   Noa Lukačić noa.lukacic@dogma-nekretnine.com 092 3265 703