Vendita - terreno edificabile con progetto per la costruzione di una villa unifamiliare, Žminj V1

In vendita un terreno edificabile attraente situato nel cuore dell'Istria, tra i storici paesini di Gračišće, Lindar e Žminj. Il lotto si trova su un leggero rilievo, circondato da una foresta di querce, offrendo un ambiente perfetto per chi apprezza la natura, la tranquillità e la privacy. Informazioni di base: -Superficie del lotto: 1.375 m² -Superficie netta della casa: 129 m² di spazio interno -Terrazza coperta: 38 m² -Ingresso coperto: 8 m² -Numero di piani: piano terra -Posti auto: 2 Il progetto prevede una combinazione di architettura moderna e stile mediterraneo tradizionale, con un'enfasi su materiali naturali come pietra, legno e cemento. Grandi pareti vetrate collegano gli spazi interni con il paesaggio circostante, offrendo una vista aperta sulla natura e sulla piscina. Distribuzione degli spazi Piano terra: concetto open space per il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, locale tecnico con bagno e camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta e alla piscina. I pavimenti sono rivestiti in parquet, mentre nei bagni ci sono piastrelle in ceramica. Caratteristiche: -Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore -Riscaldamento a pavimento nei bagni -Sistema fan-coil nelle altre stanze -Camino a legna nel soggiorno -Piscina di 38 m² con rivestimento in pietra, piastrelle a mosaico e area solarium Distanza dal mare: 28 km Bellissima villa mediterranea che unisce comfort moderno e fascino tradizionale istriano. Situata in una zona tranquilla della centrale Istria, circondata da boschi, ma comunque vicina a pittoreschi paesini. Ideale per una vacanza o come investimento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com