Appartamento su due livelli con vista mare nel cuore del centro storico - 78m2

Nel cuore del centro storico di Rovinj, in una delle location più ambite dell’Adriatico, è in vendita questo affascinante appartamento su due livelli con splendida vista mare e perfetta esposizione a sud. Si tratta di un immobile raro che unisce l’autentica atmosfera istriana al comfort e all’estetica di un restauro di altissimo livello. Vantaggi principali • Posizione esclusiva – nella zona pedonale del centro storico, a pochi passi dal mare • Vista mare e abbondante luce naturale grazie all’esposizione a sud • Disposizione su due livelli con zona giorno e zona notte ben separate • Ambiente autentico del vecchio Rovinj con elementi storici conservati • Qualità eccellente dei materiali e delle finiture – rarità nel centro storico Distribuzione e superfici • Superficie totale: 74 m2 • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo • Piano superiore come zona intima per il riposo Dettagli del restauro e delle finiture (standard premium) L’appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali e finiture di alta qualità, con particolare attenzione alla funzionalità, all’estetica e alla durabilità. Cucina e zona giorno • Cucina su misura con elettrodomestici Smeg • Elemento decorativo in vetro con illuminazione e pietruzze ornamentali • Camino perfettamente funzionante • Rivestimenti del divano realizzati a mano in Italia • Tutti i materiali e gli arredi importati dall’Italia Camere da letto e mansarda • Meccanismo estraibile per TV in mansarda • Prese USB ed elettriche accanto a entrambi i letti • Illuminazione LED integrata nel soffitto • Pavimenti e rivestimenti in legno Listone Giordano • Grande armadio antico, accuratamente restaurato e integrato nello spazio Bagno e impianti • Sanitari e accessori doccia di marchi rinomati • Pavimenti e rivestimenti in pietra istriana • Illuminazione LED nella doccia • Lavatrice-asciugatrice combinata collegata direttamente allo scarico • Predisposizione per climatizzatori in tutte le zone (camera da letto, soggiorno, soppalco centrale) Elementi autentici e finiture • Struttura muraria originale conservata (circa anno 1200) • Resine e colori Kerakoll • Zanzariere alle finestre • Illuminazione di design: Flos, Artemide e altri marchi