Bale, Istra - casa con spazio commerciale, posizione perfetta nel centro di Bale

In vendita una casa affascinante con grande potenziale turistico e spazio commerciale, situata in una posizione eccellente nel centro di Bala. La casa è progettata ottimamente ed è ideale per uso ricettivo-turistico come bed & breakfast, pensione o piccolo boutique hotel. La superficie catastale è di 63 m2, mentre la superficie totale della casa è di 200 m2. La casa è composta da piano terra, 2 piani e mansarda. Dispone di molta luce naturale ed è collegata solo dal retro. Al piano terra si trova uno spazio commerciale in una posizione estremamente frequentata e attraente, adatto per caffetteria, enoteca, negozio o piccolo ristorante. Lo spazio è suddiviso in due parti – la parte anteriore con ingresso indipendente e la parte posteriore adibita a magazzino con ingresso separato. Secondo le esigenze della futura attività, lo spazio può essere facilmente unito in un unico ambiente o mantenere l’organizzazione esistente. Lo spazio commerciale necessita di ristrutturazione. La parte abitativa ha un accesso separato tramite scala esterna, indipendente dallo spazio commerciale. Al primo piano si trovano cucina con soggiorno, camera da letto e bagno. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano. Il secondo piano è composto da due camere da letto più piccole e una camera da letto (soggiorno) più grande – con la stessa disposizione del primo piano. La mansarda con finestra sul tetto e vista mare offre la possibilità di realizzare una camera da letto aggiuntiva. La parte abitativa è in ottime condizioni, con necessità di un rinnovo per esprimere tutto il suo potenziale. Alla casa appartiene anche un locale seminterrato con ingresso indipendente, che potrebbe essere utilizzato come magazzino. Grazie all’eccellente posizione e alla disposizione, con una ristrutturazione la casa può diventare estremamente attraente per il turismo. Rappresentante di vendita: Kristian Vrangalovski Cell: 098/225-773 E-mail: kristian@dammi-realestate.com https://dammi-realestate.com/hr/