Rijeka, Marinići - casa con locali commerciali in una posizione popolare

Marinići – Casa con spazio commerciale, ampio giardino e possibilità di realizzare due appartamenti Nell'offerta dell'agenzia Kaiser Immobilien, segnaliamo una casa bifamiliare situata su un ampio terreno di 500 m², in una zona tranquilla e molto ambita di Marinići. La posizione è estremamente comoda: nelle vicinanze si trovano negozi, una scuola, un asilo nido, i mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una piacevole vita familiare. L'immobile è funzionalmente suddiviso in una parte residenziale e una commerciale, il che lo rende ideale per chi desidera conciliare vita privata e lavoro in un unico indirizzo. Al piano terra si trova uno spazio commerciale adatto a ufficio, salone, negozio o laboratorio artigianale. Grazie all'ingresso indipendente e alla buona visibilità, offre ottime condizioni per diverse attività. Al primo piano si trova un confortevole appartamento con due camere da letto e soggiorno, con una disposizione piacevole e molta luce naturale. L'ampio sottotetto rappresenta un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà. Sono già presenti gli allacciamenti idrici ed elettrici e, con la costruzione di una scala esterna, è possibile realizzare un appartamento completamente indipendente con ingresso separato. Questo apre la possibilità di realizzare una casa unifamiliare su due piani, da affittare o di costruire un'ulteriore unità abitativa per i familiari. Sul terreno è presente un garage indipendente di 42 m² che, oltre al parcheggio, può essere utilizzato come ripostiglio, officina o ulteriore edificio di servizio. Grazie alle dimensioni del terreno, alla disposizione funzionale e al potenziale per due unità abitative, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la vita familiare che per l'investimento. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al numero +385919254809 o all'indirizzo email nelica@kaiser-immobilien.hr