Istria, Umago, dintorni - attico in un nuovo edificio, 155m2, 300m dal mare, vista mare

Umag, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino particolare di una città mediterranea, in una zona dove mare e terra offrono una miriade di opportunità per avventura, sport e una ricca tradizione. Il fertile terreno istriano e le sue specialità gastronomiche, il mare cristallino, il mite clima mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con i suoi percorsi ciclabili e di trekking, fanno di Umag una meta ideale in ogni stagione per vacanze attive, escursioni e per chi desidera viverci. Proponiamo un moderno appartamento - attico (tipologia D) di 155 m² in un edificio di nuova costruzione situato in una posizione tranquilla e attraente nei dintorni di Umag, a pochi minuti dalla spiaggia: ideale per chi desidera vivere o rilassarsi nelle immediate vicinanze del mare, ma comunque vicino a tutti i servizi che Umag e i suoi dintorni hanno da offrire. Il complesso residenziale dista pochi minuti di auto dal centro di Umag, da un campo da golf, campi da tennis e un centro benessere, il che rende l'immobile interessante anche come investimento. L'edificio in cui si trova l'appartamento in vendita è costruito secondo elevati standard qualitativi ed è dotato di ascensore, ripostigli al piano interrato e ogni appartamento dispone di 2 posti auto, garantendo ulteriore comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento che proponiamo ha una superficie di 155 m² + 52 m² di spazio condominiale (3 posti auto e 3 ripostigli). L'immobile è composto da 2 camere da letto con bagno privato di 31 m² e 15 m², una cabina armadio, un soggiorno con zona pranzo di 62 m², locali di servizio e una splendida terrazza, in gran parte coperta (40 m²), con una magnifica vista mare. Per quanto riguarda l'arredamento, il costruttore lascia all'acquirente la libertà di scegliere i materiali di finitura. Il riscaldamento dell'appartamento è previsto con riscaldamento elettrico a pavimento e il raffreddamento con aria condizionata, entrambi inclusi nel prezzo. Il prezzo dell'appartamento si riferisce alla consegna "chiavi in mano", senza arredi. In collaborazione con partner affidabili, il costruttore è in grado di offrire un arredamento completo dell'appartamento, con tutti i mobili, gli elettrodomestici e l'illuminazione, pronto all'uso. L'investitore consente il pagamento a rate in base alle fasi di costruzione. Completamento dei lavori previsto per l'estate 2027. Distanze: Aeroporto di Pola - 80 km Lubiana - 140 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km L'immobile è soggetto a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile: Dean Cvitko E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/