Istria, Vinkuran - casa bifamiliare con vista mare

KAISERE IMMOIBIULIEN vi offre l'opportunità di acquistare due case con vista mare. Pola è la città più grande della Regione Istriana, situata nell'estremo sud della penisola istriana. È nota per la sua ricca storia che risale a oltre tremila anni fa, segnata in particolare dall'eredità romana. Il simbolo più famoso della città è l'Arena di Pola, uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo, che ancora oggi funge da palcoscenico per vari eventi culturali e concerti. Oltre all'Arena, la città è impreziosita da numerosi monumenti antichi come l'Arco dei Sergi e il Tempio di Augusto. Pola è anche un importante porto e un centro di cantieristica navale di lunga data, ma anche una popolare destinazione turistica grazie alla sua costa frastagliata, al mare limpido e alle numerose spiagge. Il clima mediterraneo, la combinazione di storia e stile di vita moderno e l'atmosfera rilassata rendono Pola un luogo attraente da vivere e visitare durante tutto l'anno. Sono in vendita due case indipendenti, estremamente adatte alle esigenze abitative, situate in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, con una splendida vista sul mare. Le proprietà offrono il perfetto connubio tra privacy, funzionalità e potenziale di investimento, pur essendo vicine a negozi e mezzi pubblici, il che le rende ideali per una tranquilla vita familiare o per un affitto turistico. La prima casa, più antica, con una superficie abitabile di 133 m², emana calore e una piacevole atmosfera familiare. Al piano terra si trovano una cucina con sala da pranzo e un soggiorno, che insieme creano uno spazio armonioso e funzionale per la vita quotidiana. Al primo piano si trova una camera da letto, mentre all'ultimo piano si trova un'ampia cameretta per bambini. La casa è stata mantenuta con cura e offre un'atmosfera accogliente, con l'ulteriore vantaggio di una splendida vista sul mare. La seconda casa è composta da due appartamenti e da ulteriore spazio con possibilità di ampliamento. Al piano terra si trova un appartamento completamente funzionale di 32 m², già adibito ad affitto turistico. Al primo piano si trova un altro appartamento di circa 40 m² che necessita di essere rifinito internamente, il che offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzarlo secondo i propri desideri. Al piano terra si trovano inoltre ulteriori 17 m² di spazio che possono essere annessi all'appartamento esistente, aumentandone così significativamente la metratura e il valore. Il giardino è ampio e ben curato, e l'area pavimentata offre la possibilità di realizzare facilmente una piscina più piccola fino a 24 m², che arricchirebbe ulteriormente l'offerta turistica e la qualità della vita. Queste due case separate rappresentano un'eccellente opportunità per combinare vita familiare e investimento, in un ambiente tranquillo, lontano dai rumori della città, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari.