ISTRIA, RABAC - Ristorante con attività avviata, parcheggio - NESSUN INVESTIMENTO!!

ISTRIA, RABAC - Ristorante con attività consolidata, parcheggio - NESSUN INVESTIMENTO!! Un ristorante completamente attrezzato è in affitto in una posizione eccezionale nell'Istria orientale, a soli 2 chilometri dalla costa e dalle spiagge di Rabac, una delle località turistiche più famose dell'Adriatico. Rabac è rinomata per il suo mare cristallino, i suoi lungomare ben curati e il suo grande afflusso turistico, ma la maggior parte dei ristoranti della città è orientata al fast food e ai piatti venduti "a nastro trasportatore". Ecco perché questo ristorante rappresenta un grande vantaggio: è pensato per gli ospiti che cercano la vera cucina locale, piatti preparati con qualità, un'atmosfera più tranquilla e un'esperienza memorabile. Un'offerta di questo tipo è apprezzata da una clientela diversa e fedele, che sa cosa vuole ed è felice di tornare. La vicinanza di Albona, città ricca di storia, cultura e arte, nonché la bellezza di tutta l'Istria orientale, aumentano ulteriormente l'attrattiva della posizione. La combinazione di mare, verde e autentica atmosfera istriana rende questo spazio ideale per un ristorante che desidera lavorare in modo diverso, con una qualità superiore e a lungo termine. Il ristorante opera con successo da oltre 30 anni e si è costruito una solida reputazione. La sala interna di 120 m² può ospitare fino a 100 persone, mentre la terrazza esterna di 70 m² dispone di 10 tavoli, ovvero 50 posti a sedere, ideale per i mesi più caldi. Lo spazio è adatto per lavorare durante tutto l'anno e per organizzare feste, celebrazioni, Capodanno, Pasqua e altri eventi, nonché per lavori su ordinazione. È già stato dimostrato che il Capodanno può ospitare fino a 105 persone con musica dal vivo. Un grande camino e l'atmosfera di un fuoco aperto creano una speciale atmosfera invernale, rendendo il ristorante attraente anche al di fuori della stagione estiva. Il concept consente la preparazione di piatti di pesce e carne, anche all'aperto. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, con magazzino annesso, unità di refrigerazione e attrezzature complete per la ristorazione. Sono disponibili un guardaroba, servizi igienici per gli ospiti con due bagni separati per uomini e donne, un bagno per i dipendenti e uno spogliatoio con doccia. La superficie totale di cucina, guardaroba, servizi igienici e ripostiglio è di 120 m². Sono disponibili circa 40 posti auto. L'immobile è dotato di allacciamento elettrico da 16,5 kW. La locazione è possibile tramite una società esistente con conto corrente bancario (locazione aziendale) o tramite la società dell'inquilino. Il canone di locazione è di 2.750 euro al mese, ovvero 33.000 euro all'anno, con l'obbligo di pagamento anticipato dell'affitto per un anno. Le spese per le utenze sono a carico dell'inquilino su base mensile. È possibile fornire personale fisso. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja