Zona di Vrbnik, terreno edificabile in vendita – ottima opportunità per investitori!

Terreno edificabile in vendita nella zona di Vrbnik, sull’isola di Krk. Il terreno ha una superficie totale di 2.489 m², di cui circa 1.000 m² edificabili e 1.489 m² agricoli. Il terreno è pianeggiante e circondato da case familiari, situato in una zona tranquilla, a 4 km dal centro di Vrbnik e a 5 km dal mare. È un’opportunità ideale per costruire una casa familiare o come investimento in un contesto tranquillo e attraente. Secondo il piano regolatore comunale di Vrbnik, le condizioni di costruzione sono: • Per edifici indipendenti: 400 m² – massimo due unità abitative • Per edifici bifamiliari: 400 m² ciascuno (totale 800 m²) – ciascuno con due unità abitative • Superficie minima consentita della nuova costruzione (indipendente o bifamiliare): 80 m² • Superficie massima consentita della costruzione: 200 m² • Coefficiente massimo di edificabilità (Kig): 0,3 • Coefficiente massimo di utilizzazione (Kis): 0,9 • Altezza massima consentita dell’edificio residenziale: 2 piani fuori terra, con possibilità di costruire fino a 1 piano interrato