Attico con terrazza sul tetto – Zadar, Crvene Kuće

Si vende un attico in una nuova costruzione con ascensore, situato a Zadar, nel quartiere Crvene Kuće. L’appartamento ha una vista parziale sul mare, il che lo rende particolarmente attraente, offrendo al contempo un elevato livello di privacy e comfort. L’appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale e presenta una distribuzione estremamente spaziosa e funzionale. Gli spazi comprendono un corridoio, due camere da letto, una camera da letto con bagno privato, un bagno aggiuntivo, un WC, una cucina con zona pranzo e soggiorno e una loggia. La superficie utile netta della parte abitativa è di 95,30 m2. Dal vano scala si accede a una terrazza privata sul tetto di 106,63 m2, che offre ulteriore spazio per il relax e la vita all’aperto. La superficie utile netta dei locali descritti è complessivamente di 121,96 m2. All’appartamento appartengono quattro posti auto, una rarità e un grande vantaggio in un contesto urbano. La superficie utile netta totale dell’appartamento con pertinenze è di 130,21 m2. La posizione è tranquilla ma molto pratica. Il mare dista 1,3 km, mentre il centro di Zadar si trova a 2,6 km. Proprio per questo, questo immobile rappresenta un eccellente connubio tra vita urbana e abitare confortevole. Dotazioni L’edificio è costruito con pareti in cemento e dispone di una facciata termica di qualità in polistirene espanso dello spessore di 10 cm. Gli infissi in PVC sono a triplo vetro e dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle, mentre nelle camere da letto è stato posato il parquet. La porta d’ingresso è blindata e tagliafuoco. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in tutti gli ambienti tranne che nelle camere da letto. Quattro condizionatori sono distribuiti nel soggiorno e nelle camere da letto. Il certificato energetico previsto è A, il che conferma ulteriormente l’elevata efficienza energetica e la qualità costruttiva. Posizione La zona di Crvene kuće è un quartiere tranquillo di Zadar, situato nella parte nord della città, dove predominano soprattutto case familiari e una serie di nuovi edifici residenziali. È lontano dal traffico e dal rumore, ma allo stesso tempo il centro città si raggiunge in appena una decina di minuti di auto. Lo stesso tempo è necessario anche per la spiaggia più vicina. Proprio per questo, questa parte della città è molto ambita per risolvere la questione abitativa.