Attico con terrazza sul tetto – Zadar, Crvene Kuće

Si vende un attico in una nuova costruzione con ascensore, situato a Zadar, nel quartiere Crvene Kuće. L’appartamento ha una vista parziale sul mare, il che lo rende particolarmente attraente, offrendo al contempo un elevato livello di privacy e comfort. L’appartamento si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale e presenta una distribuzione estremamente spaziosa e funzionale. Gli spazi comprendono un disimpegno, due camere da letto, una camera da letto con bagno privato, un bagno aggiuntivo, un WC, una cucina con zona pranzo e soggiorno e una loggia. La superficie utile netta della parte abitativa è di 105,50 m2. Dalla scala si accede a una terrazza privata sul tetto di 102,18 m2, che offre ulteriore spazio per il relax e la vita all’aperto. La superficie utile netta dei locali descritti è complessivamente di 135,54 m2. All’appartamento appartengono quattro posti auto, una rarità e un grande vantaggio in un contesto urbano. La superficie utile netta totale dell’appartamento con pertinenze è di 146,54 m2. La posizione è tranquilla, ma molto pratica. Il mare dista 1,3 km, mentre il centro di Zadar si trova a 2,6 km. Proprio per questo, questo immobile rappresenta un eccellente connubio tra vita urbana e abitare confortevole. Dotazioni L’edificio è costruito con pareti in cemento e dispone di una qualità facciata termica in polistirene dello spessore di 10 cm. Gli infissi in PVC sono a triplo vetro e dotati di tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle, mentre nelle camere da letto è stato posato il parquet. La porta d’ingresso è antieffrazione e tagliafuoco. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato in tutti gli ambienti tranne che nelle camere da letto. Quattro condizionatori sono distribuiti nel soggiorno e nelle camere da letto. La certificazione energetica prevista è A, il che conferma ulteriormente l’elevata efficienza energetica e la qualità costruttiva. Posizione La zona di Crvene kuće è un quartiere tranquillo di Zadar, situato nella parte nord della città, dove predominano soprattutto case familiari e una serie di nuovi edifici residenziali. È lontano dal traffico e dal rumore, ma allo stesso tempo il centro città si raggiunge in appena una decina di minuti di auto. Lo stesso vale per la spiaggia più vicina. Proprio per questo, questa parte della città è molto richiesta per risolvere la questione abitativa.