Istria, Labin, casa indipendente, 151 m², piscina

Una casa indipendente con piscina offre l'opportunità di una comoda vita familiare o un investimento in un'attività di affitto turistico. Non lontano dalla città di Labin, è in vendita una casa con una superficie abitabile netta di 151 m² (superficie lorda di 204 m²), costruita su un terreno di 1.207 m² con una piscina di 36 m². La casa, dal fascino e dall'architettura senza tempo, si integra nel contesto urbano e nel paesaggio per forma e colore, ed è progettata come un'unica unità abitativa che si estende su due piani arredati con gusto e ben attrezzati, con una planimetria funzionale. Il piano terra è costituito da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta. Completano il piano terra una camera da letto, uno studio, un bagno e un locale tecnico/ripostiglio. Il primo piano è composto da tre camere da letto, due bagni e una terrazza coperta. L'ampio giardino è curato nei minimi dettagli, con un'attenta progettazione paesaggistica e recintato. L'armonia complessiva è garantita dalla piscina riscaldata con solarium, accanto alla quale si trova un'elegante zona relax integrata. Proprietà regolare, senza vincoli. Classe energetica secondo Q H,nd: A, e classe energetica secondo E prim: A+. Ulteriori dati legali e tecnici sono disponibili per la consultazione da parte degli acquirenti interessati. La microposizione dell'immobile offre un'autentica esperienza di un piccolo borgo istriano, intimità e sollievo dalla frenesia quotidiana, pur essendo al contempo vicino al mare e ai servizi urbani; il centro di Labin dista 4,5 km, mentre Rabac, con le sue spiagge di ciottoli bianchi e il mare cristallino, si trova a 8,5 km. Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due cittadine di dimensioni simili, ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa regione, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga