ISTRIA, KAŠTELIR - Affascinante villa in pietra con vista panoramica sul mare

ISTRIA, KAŠTELIR - Affascinante villa in pietra con vista panoramica sul mare Il comune di Kaštelir è situato sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nord-orientale, a 13 chilometri da Parenzo, la metropoli turistica croata. Gli abitanti locali si dedicano principalmente al piccolo commercio e all'agricoltura: sono noti produttori di vino, patate, olio d'oliva e miele. Molte cantine sono segnalate sulle mappe delle strade del vino della Contea Istriana. La zona circostante è ricca di verde, vigneti e uliveti, e di fertile terra rossa dove gli instancabili abitanti del posto coltivano frutta e verdura. A poco più di 4 chilometri dal mare è in vendita questa villa in pietra di nuova costruzione con piscina e vista panoramica sul mare. La villa si trova ai margini di una zona edificabile, circondata su due lati da terreni agricoli, quindi la vista non sarà oscurata. In questa villa in pietra potrete sperimentare tutti i comfort nei suoi 360 m2 di superficie, distribuiti tra seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra della villa è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, dove potrete preparare facilmente e con allegria le vostre prelibatezze più deliziose. Nel concetto di "open space", cucina, soggiorno e sala da pranzo si fondono in un unico spazio, creando ariosità, funzionalità e una migliore connettività tra gli spazi. Questo concetto facilita la comunicazione tra le diverse parti della casa, il che è ideale per le famiglie e per socializzare. Al piano inferiore si trovano due comode camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno, per garantire la privacy di ogni membro della famiglia. C'è anche un bagno per gli ospiti a disposizione e, al piano inferiore, si trovano una sala caldaia e un garage per il vostro animale domestico. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano altre 3 comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e ampie terrazze con vista mozzafiato sul mare. Una stanza è dotata anche di cabina armadio. Il seminterrato è composto da due grandi stanze. Uno ospiterà una cantina, mentre l'altro sarà utilizzato come sala ricreativa. Sul bellissimo terreno di 4000 m2 si trova una piscina per godersi le calde giornate estive. C'è anche una casetta da giardino con cucina estiva e zona pranzo all'aperto. Per maggiore comodità, la casetta in giardino è dotata anche di servizi igienici. È disponibile anche un parcheggio esterno per 2 auto. Per il riscaldamento si utilizza il riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore e vengono impiegati anche collettori di raffreddamento. È stata costruita una fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. Questa villa rappresenta una combinazione di eleganza e lusso, ogni dettaglio è stato decorato con particolare attenzione, pertanto questa magica villa è ideale per investimenti nel turismo o per la vita familiare. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja