Allogio Centar, Varaždin, 630m2

In vendita è un edificio commerciale e residenziale di rappresentanza situato nel pieno centro della città, in una posizione estremamente attraente e con ottimi collegamenti stradali. La proprietà rappresenta una combinazione ideale di funzionalità aziendale e alloggi di lusso ed è la scelta perfetta per investitori, imprenditori o aziende che desiderano unire spazio commerciale e vita privata in un unico indirizzo. L'edificio si sviluppa su più piani ed è progettato per soddisfare pienamente le esigenze di diverse attività commerciali. Nel seminterrato ci sono quattro locali separati che attualmente fungono da archivio, mentre il piano terra comprende due locali ufficio, un'area vendita, un sanitario e un angolo cottura, che lo rende ideale per il lavoro con i clienti e le attività quotidiane. Al primo piano troviamo un corridoio, un bagno e quattro uffici spaziosi e funzionali, facilmente adattabili a diverse finalità aziendali. Nella mansarda si trova uno spazioso attico quadrilocale con una superficie di 190,70 mq, che garantisce completa privacy e un elevato livello di comfort. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un elegante soggiorno con accesso alla terrazza, un bagno, una toilette separata e una cucina completamente attrezzata. È arredato con mobili di design e dettagli accuratamente selezionati, che gli conferiscono un valore aggiunto e creano un ambiente piacevole e sofisticato. Un vantaggio particolare della proprietà è il cortile con posti auto custoditi, una vera rarità nel centro della città. Il riscaldamento è centralizzato, la documentazione è in ordine e l'immobile è completamente pulito. Grazie alla sua eccezionale posizione, agli ottimi collegamenti e alla disposizione funzionale, l'immobile è ideale per diverse attività commerciali come uffici, attività sanitarie, educative o di servizio, con possibilità di abitazioni di lusso nel pieno centro della città. Per qualsiasi ulteriore informazione e organizzazione riguardo alle visite turistiche, non esitate a contattarmi. Snjezana Banić 0989024143 snjezana.banic@dogma-nekretnine.com