Spazio Commerciale Attraente nel Centro di Lussinpiccolo

In vendita un attraente spazio commerciale situato nel centro di Lussinpiccolo, in una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze del mare. Il locale si trova in un edificio residenziale-commerciale e, grazie alla sua posizione, offre ottima visibilità e facile accesso, rendendolo ideale per diverse attività. La superficie totale è di 109 m², con un valore aggiunto rappresentato da una terrazza di circa 30 m², adatta per ampliare l’attività o aggiungere ulteriori contenuti. Attualmente lo spazio è utilizzato come salone di bellezza e parrucchiere, ma la disposizione consente una facile suddivisione in due unità separate di circa 50 m² ciascuna. Ogni unità dispone di contatori separati per elettricità e acqua, consentendo un utilizzo indipendente o la locazione. L’immobile dispone di permesso di costruzione e di due certificati di agibilità – per parrucchiere e negozio – garantendo ulteriore flessibilità. Lussinpiccolo è una delle destinazioni turistiche più richieste dell’Adriatico, con un elevato numero di visitatori durante tutto l’anno. La posizione centrale sul mare garantisce un flusso costante di persone, rendendo questa proprietà un investimento altamente redditizio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Saremo lieti di sentirvi! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com