Vendita - terreno edificabile circondato dalla natura, vicinanza a Žminj! V2

In vendita un terreno edificabile con progetto per la costruzione di una moderna villa, situato nel cuore dell'Istria, tra i pittoreschi paesi di Gračišće, Lindar e Žminj. La posizione si trova su una dolce collina circondata da una foresta di querce, ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy. Informazioni di base: Superficie del terreno: 1.100 m² Villa prevista: 129 m² di superficie abitabile, 38 m² di terrazza coperta e 8 m² di ingresso coperto Numero di piani: piano terra Posti auto: 2 Il progetto prevede una moderna villa mediterranea che unisce architettura contemporanea e materiali tradizionali come pietra, legno e cemento. Grandi pareti di vetro collegano l'interno con l'ambiente naturale, mentre ampie terrazze ampliano il soggiorno verso la piscina e il giardino. Piano terra: concetto open space per soggiorno, cucina e sala da pranzo, locale tecnico con bagno, camera da letto con bagno privato e accesso alla terrazza coperta e alla piscina. Caratteristiche: -Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore (riscaldamento a pavimento nei bagni, fan-coil nelle altre stanze) -Caminetto nel soggiorno -Piscina di 38 m² con bordo in pietra, rivestimento in mosaico e area prendisole in pietra naturale Distanza dal mare: 28 km Il progetto è completamente realizzato e pronto per la costruzione, consentendo un rapido avvio della realizzazione senza costi aggiuntivi per il progetto. Ideale per investitori o famiglie che desiderano creare la propria oasi di pace in un autentico contesto istriano. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com