Istria, Svetvincenat - moderna casa bifamiliare con piscina

Kaiser Immobilien propone in vendita questa splendida casa bifamiliare moderna, situata in una posizione tranquilla vicino a Svetvinčenat, ai margini di un villaggio immerso nella natura. Costruita nel 2024, questa proprietà combina design contemporaneo, finiture di alta qualità e una disposizione funzionale, offrendo il massimo comfort per viverci tutto l'anno o per affitti turistici. La casa ha una superficie abitabile di 145 m² distribuiti su due piani e dispone di un giardino paesaggistico con una piscina riscaldata di 33 m², ideale per godersi il relax in ogni stagione. Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo. La zona giorno si affaccia su un'area esterna paesaggistica con terrazza coperta e piscina, che crea una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si trovano le altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo la massima privacy e un elevato livello di comfort. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in soggiorno, cucina e sala da pranzo, mentre il riscaldamento e il raffreddamento in tutti gli ambienti sono regolati da aria condizionata. Ogni camera da letto è dotata di aria condizionata e ogni bagno di riscaldamento elettrico. Anche il soggiorno dispone di aria condizionata. Il giardino è curato con attenzione e pensato per essere goduto senza pensieri durante tutto l'anno. A soli 5 chilometri di distanza si trova Savičenta, una delle più affascinanti città istriane, nota per la sua atmosfera tranquilla e il ricco patrimonio storico. Il centro storico è dominato dalla piazza rinascimentale e dal castello Morosini-Grimani, sede di numerosi eventi culturali e festival durante tutto l'anno. A Savičenta si trovano ristoranti, taverne, caffè, negozi, un ufficio postale e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La città offre un perfetto connubio tra tradizione, comfort e servizi moderni, che valorizza ulteriormente questa proprietà, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Distanze dai principali punti di interesse: - Aeroporto di Pola: 28 km - Fiume: 104 km - Trieste (Italia): 120 km - Lubiana: 200 km - Zagabria: 236 km - Monaco di Baviera: 630 km - Roma: 850 km - Praga: 870 km - Vienna: 590 km Questa casa rappresenta la perfetta combinazione di comfort moderno, design elegante e posizione eccellente. L'agenzia Kaiser Immobilien offre un supporto professionale durante l'intero processo di compravendita. Vi invitiamo a visionare l'immobile e restiamo a vostra disposizione per qualsiasi necessità durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr