OPATIJA, IČIĆI - Lusso al piano terra: giardino, pace e vista sul mare aperto

ABBAZIA, IČIĆI - Il lusso del piano terra: giardino, tranquillità e vista aperta sul mare In vendita un lussuoso appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno con giardino privato e una splendida vista sul mare e sul porto turistico ACI, situato in un esclusivo edificio di nuova costruzione con piscina in comune e garage sotterraneo, in una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del mare. Questo esclusivo complesso residenziale di sette prestigiosi appartamenti trasuda design contemporaneo, eleganza impeccabile e materiali di altissima qualità che garantiscono longevità e qualità superiore. Situato a pochi minuti a piedi dal mare cristallino e dal prestigioso porto turistico ACI, ogni appartamento offre una spettacolare vista panoramica e il comfort di una vita di lusso in riva al mare. La posizione tranquilla garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a un passo da tutti i servizi: spiagge, ristoranti e gli incantevoli dintorni della Riviera di Abbazia. APPARTAMENTO A1 • piano: piano terra • 2 camere da letto, 2 bagni • superficie netta totale dell'appartamento (con coefficienti): 120,11 m² • superficie interna dell'appartamento: 98,21 m² • terrazza: 40,93 m² (20,46 m² con coefficienti) • ripostiglio: 2,88 m² (1,44 m² con coefficienti) • giardino: 106,25 m² • 1 posto auto in garage: 13,09 m² Questo lussuoso appartamento è progettato per un comfort perfetto e uno stile di vita di alto livello. A vostra disposizione un ampio ingresso, un ripostiglio, due eleganti camere da letto, due bagni moderni, un soggiorno con cucina e zona pranzo e un'ampia terrazza, ideale per rilassarsi e socializzare con una spettacolare vista sul mare. Un fascino particolare è conferito dal giardino privato, che può essere trasformato in una vera e propria oasi, perfetta per prendere il sole, cenare all'aperto o rilassarsi con il suono del mare. L'appartamento include anche un posto auto in garage e un ripostiglio per la massima comodità. DOTAZIONI E TECNOLOGIE • Facciata ventilata che unisce efficienza moderna ed eleganza senza tempo • Infissi esterni in alluminio Wicona con allarme integrato per una maggiore sicurezza • Riscaldamento a pompa di calore e sistema di preparazione dell'acqua calda: efficienza energetica e massimo comfort • Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme in tutti gli ambienti • Climatizzatori integrati in modo discreto • Pavimenti in legno di prima qualità e piastrelle di alta qualità nei bagni e nelle aree comuni • Porte antieffrazione e sistema di allarme • Posto auto in garage con possibilità di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore dal garage sotterraneo a tutti i piani POSIZIONE La perfetta micro-posizione, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal porto turistico e a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia, rende questo appartamento ideale per la vita familiare, una vacanza di lusso o un investimento di prestigio in affitti turistici. PREZZO Il prezzo si riferisce a un appartamento "chiavi in mano" completamente rifinito, senza mobili. Il prezzo include l'IVA e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. L'acquisto tramite una società registrata in Croazia consente il rimborso completo dell'IVA. Questo progetto rappresenta uno stile di vita mediterraneo caratterizzato da lusso, luce e natura: una casa per chi esige più di un semplice immobile. ABAZIA: Abbazia, conosciuta come la "Regina dell'Adriatico", affascina con la sua ricca storia, la lussuosa architettura Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, la combinazione di mare e montagna e la gastronomia di prima classe la rendono una destinazione ambita tutto l'anno. Abbazia è la scelta perfetta per chi cerca un sofisticato stile di vita mediterraneo. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja