GORSKI KOTAR, LIČ - Territorio attraente per il turismo rurale

GORSKI KOTAR, LIČ - Territorio attraente per il turismo rurale Vendita di terreno edificabile a Lič vicino a Fužine - Turismo rurale Nel cuore della natura incontaminata del Gorski Kotar, nel tranquillo villaggio di Lič vicino a Fužine, è in vendita un terreno edificabile di 3339 m², situato all'interno della zona edificabile del turismo rurale (GST). Di forma rettangolare (circa 35 x 95 m), il terreno è pianeggiante, bonificato e subito edificabile, con accesso diretto a una strada locale asfaltata. Sono presenti infrastrutture: gli allacciamenti per l'acqua e l'elettricità si trovano accanto al terreno. Questa posizione offre un'eccellente opportunità per investimenti nel turismo e nelle vacanze rurali, a soli 5 minuti di auto dall'autostrada e a 3 km da Fužine e dal lago Bajer. Grazie al territorio pianeggiante, il lago è raggiungibile in bicicletta o a piedi, mentre i dintorni offrono numerose opportunità per rilassarsi e godersi la natura. Il valore speciale del terreno risiede nella sua destinazione GST, che consente la costruzione di un massimo di due strutture adattate al turismo rurale. Secondo il piano regolatore del comune di Fužine, è possibile costruire edifici residenziali più piccoli con una superficie utile fino a 60 m², con due piani fuori terra (soffitta come secondo piano obbligatorio) e un'altezza massima di 8 m. Questa tipologia di terreno è ideale per chi desidera sviluppare un'offerta turistica legata alla natura e alla tradizione, sia attraverso case per il fine settimana, alloggi rurali, aziende agricole a conduzione familiare con offerta turistica, sale di degustazione o strutture ricreative. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di richiedere incentivi UE che sostengono lo sviluppo di un turismo ecologico e sostenibile. Il terreno si trova in un insediamento con diverse case nelle immediate vicinanze, il che garantisce privacy ma anche un senso di comunità. Immerso nel verde e ben collegato, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'oasi di pace nella natura con grandi potenzialità di sviluppo imprenditoriale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci! Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja