Istria, Svetvinčenat: Villa ampia con piscina e vista

Situata ai margini del pittoresco borgo di Svetvinčenat, questa elegante villa offre una combinazione eccezionale di comfort, spazio e moderno stile di vita mediterraneo. Distribuita su 275 m² disposti su due livelli, la proprietà presenta interni ampi, materiali di alta qualità e numerosi servizi progettati per essere goduti durante tutto l’anno. Il piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce alla lavanderia e al ripostiglio, seguito da una cucina moderna collegata in modo armonioso alla zona pranzo e al soggiorno. Grandi pareti vetrate si aprono su una terrazza coperta con vasca idromassaggio, perfetta per il relax in ogni stagione. Il piano terra comprende tre camere da letto finemente arredate, ciascuna con il proprio bagno privato. Una delle camere dispone inoltre di una pratica cabina armadio. Subito sotto la terrazza si trova una piscina riscaldata di 48 m², ideale per il relax, il nuoto e i momenti conviviali all’aperto. Le aree soleggiate intorno alla piscina aggiungono ulteriore comfort e tranquillità. Il primo piano ospita due camere da letto aggiuntive, anch’esse dotate di bagno privato e cabina armadio. Entrambe dispongono di accesso diretto a una terrazza scoperta che offre una splendida vista panoramica sui boschi e sui vigneti circostanti, creando un’atmosfera ideale per il caffè del mattino o il relax serale. Le terrazze private e il giardino paesaggistico valorizzano ulteriormente l’atmosfera pacifica di questa proprietà immersa nella natura. La villa dispone di numerosi servizi di alto livello, tra cui un giardino mediterraneo, parcheggio coperto, sistema di sicurezza completo con telecamere e allarme, riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà e aria condizionata in ogni stanza, garantendo il massimo comfort durante tutto l’anno. Svetvinčenat è uno dei borghi medievali più affascinanti dell’Istria, noto per la sua piazza rinascimentale, il castello Morosini-Grimani e i tranquilli paesaggi rurali. Circondato da vigneti, boschi e percorsi ciclabili, offre uno stile di vita istriano autentico, con eccellente accessibilità alla costa, alle attrazioni culturali e alle esperienze gastronomiche. La sua atmosfera tranquilla lo rende ideale sia come casa per le vacanze che come residenza permanente. La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.it