Appartamento moderno arredato con giardino e garage – Borik, Zadar

Questo moderno appartamento in una nuova costruzione si trova nell’attraente quartiere Borik di Zadar, a soli 470 m dal mare e 2,2 km dal centro città. Situato al piano terra di un edificio di qualità, l’appartamento offre una disposizione funzionale e un ampio giardino privato di 122,68 m2, che lo rende un’ottima scelta per le famiglie e per chi desidera comfort in un ambiente tranquillo. La distribuzione interna comprende un corridoio, tre camere da letto, un bagno e una spaziosa cucina con zona pranzo e soggiorno, dal quale si accede alla loggia. La superficie netta utile dell’interno è di 70,43 m2. All’appartamento appartengono inoltre due posti auto – uno esterno e uno in garage – nonché un ripostiglio nel seminterrato di 28,71 m2, allestito come sala giochi con proprio WC e collegato direttamente al garage. La superficie netta totale con pertinenze è di 117,38 m2. Dotazioni L’appartamento è in vendita completamente arredato. È dotato di riscaldamento elettrico a pavimento in tutti gli ambienti, ad eccezione delle camere da letto, mentre l’aria condizionata è installata nel soggiorno. È costruito con pareti in cemento e gli infissi in alluminio installati con vetri tripli, zanzariere e frangisole garantiscono un’elevata efficienza energetica. La facciata ha un isolamento termico di 8 cm. I pavimenti sono realizzati in combinazione di piastrelle e parquet, e la porta d’ingresso è blindata e tagliafuoco, con apertura a codice. Lo scarico è collegato alla rete fognaria. L’edificio ha un nuovo tetto piano in cemento e, all’interno dell’area esterna, si trova anche un barbecue all’aperto. L’immobile è stato costruito nel 2020 e possiede certificato energetico A+. Posizione Questa zona della città, Borik, è nota per le spiagge sabbiose e di ghiaia, curate e attrezzate con ulteriori servizi per il divertimento e il tempo libero, e nel quartiere si trovano anche impianti sportivi. Borik è una destinazione che, grazie alle belle spiagge facilmente accessibili, consigliamo alle famiglie con bambini, mentre la varietà di strutture sportive nel luogo e nei dintorni, nonché la vicinanza al centro di Zadar e alla Poluotok, la rendono interessante per i giovani e per gli amanti delle vacanze attive. La zona è ottimamente collegata con le linee di trasporto pubblico, dispone di ottimi ristoranti, caffè, locali notturni e parchi per bambini.