Istria, Montona - villa moderna con vista su Montona

Kaiser Immobilien propone una moderna villa di lusso situata in una posizione estremamente suggestiva, sopra la valle del fiume Mirna, immersa tra le colline istriane e una natura incontaminata. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Motovun, una delle città istriane più belle e rinomate, che con la sua imponente silhouette sulla cima di una collina domina l'intero paesaggio. Motovun è famosa per la sua ricca storia, le magiche strade in pietra, i vini pregiati, il Festival del Cinema e i boschi circostanti, rinomati per il loro pregiatissimo tartufo bianco. La villa sorge su un ampio terreno privato di 14.000 m² e ciò che la rende eccezionalmente speciale è la sua spettacolare vista panoramica su Motovun, completamente aperta, che lascia un'impressione indelebile in qualsiasi momento della giornata. Questa rara opportunità visiva – una città medievale arroccata su un'alta collina, circondata dal verde e dalla valle del fiume Mirna – crea uno scenario quasi cinematografico che toglie il fiato ogni giorno. La soluzione architettonica è stata attentamente studiata per valorizzare questo panorama unico. Ampie vetrate, l'orientamento degli ambienti e la posizione della terrazza con piscina a sfioro sono tutti orientati verso Motovun, creando una continuità tra interno ed esterno. Il piano inferiore è composto da una spaziosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, che si apre naturalmente sulla terrazza con piscina a sfioro e area prendisole. Accanto alla piscina si trova una lussuosa cucina estiva con camino, perfetta per incontri gastronomici e per godersi le lunghe serate istriane, ammirando l'affascinante vista su Motovun. Al piano inferiore si trova una discreta area benessere che arricchisce ulteriormente l'esperienza del soggiorno. Ai piani superiori si trova una zona notte privata con quattro eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un'impareggiabile vista sulla collina di Motovun, che rende ogni spazio unico. Strade di accesso curate, un ampio terreno e una posizione eccezionale garantiscono la massima privacy e la certezza che questa vista panoramica unica rimarrà un valore inestimabile della proprietà. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità: una combinazione di architettura moderna, servizi di lusso, natura incontaminata e uno dei panorami più suggestivi che l'Istria ha da offrire. È ideale come residenza di prestigio, investimento o oasi esclusiva da godere tutto l'anno. Il venditore è una persona giuridica, il prezzo non include l'IVA. Vi invitiamo a visionare l'immobile e siamo a vostra disposizione per fornirvi assistenza professionale durante l'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino prezzi vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della Legge sull'Intermediazione Immobiliare. Per qualsiasi ulteriore informazione, si prega di contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr