ZAGABRIA, DONJA DUBRAVA - Casa con grande potenziale di investimento

ZAGABRIA, DONJA DUBRAVA - Casa con grande potenziale di investimento In vendita una spaziosa casa con una superficie totale di oltre 300 m², con un ampio giardino di 430 m², situata in un contesto tranquillo e ricercato, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali come negozi, scuole, asili e trasporti pubblici. Il piano inferiore è adibito a spazio commerciale, ufficialmente registrato come tale, e dispone di un bagno privato. Questo spazio è ideale per un ufficio, un salone, un'attività artigianale o un magazzino, ed è praticamente collegato al resto della casa. Al primo piano si trova una funzionale zona giorno con tre comode camere da letto, una cucina, un soggiorno, un balcone e un bagno privato, mentre la mansarda, rialzata, costituisce un'unità residenziale separata con cucina, soggiorno, due camere, un balcone e un bagno. Questa disposizione offre ottime opportunità per ospitare una famiglia numerosa, affittare o creare un'ulteriore unità indipendente. I piani non sono separati da scale esterne, ma sono collegati tra loro da una scala interna; è inoltre possibile realizzare una scala esterna se si desidera separare completamente i piani. La proprietà comprende un ampio garage per due auto con accesso dalla casa, mentre nel cortile si trovano laboratori adatti a hobby o attività artigianali e un barbecue in pietra per riunioni all'aperto. La casa necessita di ristrutturazione interna, che consente al futuro proprietario di organizzare gli spazi secondo i propri desideri ed esigenze. Grazie alle sue dimensioni, alla sua disposizione e al potenziale per la creazione di più unità abitative, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità e un investimento sicuro per gli investitori, ideale per affitti a lungo o breve termine e per la realizzazione di un edificio commerciale e residenziale multifunzionale. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja