Casa Svetvinčenat, 190m2

IN VENDITA – VILLA MODERNA CON PISCINA E POSSIBILITÀ DI ACQUISTO TERRENO AGGIUNTIVO | ISTRIA – SVETVINČENAT In una zona tranquilla nei pressi del pittoresco borgo storico di Svetvinčenat, proponiamo in vendita una moderna villa indipendente di 237 m² di superficie lorda. Una perfetta combinazione di comfort contemporaneo, funzionalità e potenziale di sviluppo. CORPO PRINCIPALE – 237 m² Piano terra: ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, toilette per ospiti, locale tecnico, lavanderia, uscita verso la cucina estiva coperta e bagno esterno Primo piano: tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno Dotazioni: Piscina di 32 m² Riscaldamento a pavimento con pompe di calore 4 unità di climatizzazione Impianti elettrici, idrici e termici già installati Serramenti interni ed esterni di alta qualità Finiture: ceramica, laminato, pietra sulla scala Facciata ad alta efficienza energetica OPZIONE DI ACQUISTO TERRENO AGGIUNTIVO – 8.453 m² Di cui 2.300 m² edificabili, con una casetta di 20 m² e un uliveto curato con 120 piante. Ideale per chi desidera maggiore privacy, produzione ecologica o un progetto turistico. PREZZO COMPLESSIVO (villa + terreno): 690.000 EUR Punti di forza: Costruzione di qualità con lavori di finitura completati Ideale per affitto turistico o residenza familiare Posizione tranquilla vicino a Svetvinčenat, una delle località più richieste dell’Istria Ulteriore potenziale di sviluppo grazie al terreno edificabile