Dobrinj - villa in pietra ristrutturata, piscina

In una zona tranquilla del paese di Dobrinj, sull'isola di Krk, si trova questa villa in pietra completamente ristrutturata del 1840, che unisce il fascino della tradizione alla funzionalità della vita moderna. La superficie abitabile della casa è di 104 m², situata su un ampio terreno di 913 m², di cui 744 m² sono occupati dal giardino curato. La casa si sviluppa su due piani, con una disposizione studiata con cura che consente una comunicazione naturale tra gli spazi interni ed esterni. Al piano terra si trova una cucina collegata al soggiorno con camino a legna, e le uscite su due terrazze poste su lati diversi della casa permettono un accesso diretto al giardino e alla piscina. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto climatizzate, un bagno e un piccolo soggiorno con accesso alla terrazza, dalla quale una scala porta al giardino. Il giardino ospita una piscina di 35 m² con sistema di elettrolisi, solarium, area coperta per socializzare e ulteriori dotazioni tra cui due ripostigli e una tettoia. Il terreno dispone di un ampio parcheggio con capacità per sei auto. Il riscaldamento è fornito da una stufa elettrica, mentre il camino nel soggiorno contribuisce a creare un’atmosfera accogliente. L'immobile possiede il certificato di agibilità ed è idoneo per l'acquisto tramite mutuo ipotecario. Attualmente viene utilizzato con successo per l'affitto turistico, generando alti profitti durante tutto l’anno, rappresentando così un'opportunità di investimento eccezionale. Questa villa in pietra a Dobrinj è perfetta per chi cerca l’autenticità dell’ambiente mediterraneo, la privacy, e la possibilità di continuare l’attività turistica o godere di un soggiorno confortevole tutto l’anno. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022