Punat – Terreno edificabile 595 m² con progetto!

In vendita un terreno edificabile di 595 m² a Punat, situato in una zona tranquilla e curata, con accesso diretto e tutte le infrastrutture presenti (corrente, acqua, fognature). È stato redatto un progetto ideale per la costruzione di una moderna villa unifamiliare su due livelli (P + 1), con piscina e due posti auto. Dal piano superiore si gode una vista mare, rendendo l’immobile perfetto per una casa vacanze o residenza stabile. L’acquirente non è vincolato a costruire secondo il progetto esistente – può utilizzarlo come base o realizzare un proprio progetto, nel rispetto delle norme urbanistiche vigenti. Il terreno si trova a 650 m dalla spiaggia, circondato da case familiari, in una zona tranquilla e ben collegata. Secondo il Piano Regolatore del Comune di Punat, le condizioni edificatorie sono: Superficie minima del lotto: 450 m² Numero massimo di unità abitative: 3 Indice di copertura (Kig): 0,25 Indice di sfruttamento (Kis): 1,0 nelle aree edificate 0,85 nelle aree non edificate Altezza massima: P + 2 (fino a 3 piani fuori terra) Un’opportunità rara sul mercato! Per ulteriori informazioni e documentazione (progetto ideale, planimetrie, condizioni urbanistiche) contattateci con fiducia.