ISTRIA, BALE - Casa in pietra nel centro con giardino privato e dependance

ISTRIA, BALE - Casa in pietra in centro con giardino privato e fabbricato agricolo Il comune di Bale, situato vicino a Rovigno, è un'area preservata dell'Istria, sfuggita a ogni forma di devastazione e oggi può vantare una bellezza quasi incontaminata, caratterizzata da superbe risorse naturali, natura incontaminata e un ricco patrimonio culturale e architettonico. La città di pietra di Bale offre oggi la tradizione e l'architettura istriana, tanto che le ricerche archeologiche indicano che questa zona era abitata già ai tempi dell'Impero Romano. Bale non è solo una città, il Comune di Bale è un'entità naturale con campi coltivati, pascoli, boschi dove si trovano i resti di antichi edifici, strade romane, cisterne, pozzi, ville romane, frantoi, chiese... Nel cuore di Bale, a pochi passi dalla piazza principale, è in vendita un'autentica casa in pietra con un grande potenziale per scopi turistici. La casa emana il fascino dell'architettura tradizionale e, con una piccola ristrutturazione, può trasformarsi in un grazioso piccolo hotel, una pensione o una lussuosa villa familiare. La casa si sviluppa su 4 piani con un'ulteriore dependance nel cortile. Il piano terra della casa comprende una cucina, un soggiorno, un bagno e un'ampia stanza con accesso alla terrazza, mentre il primo e il secondo piano ospitano 4 ampie camere da letto. Al terzo piano, anch'esso mansardato, si trovano altre due stanze, una non arredata e l'altra adibita a camera da letto. La casa dispone anche di una cantina situata al piano seminterrato, da cui si accede al giardino. Al piano seminterrato si trovano una cucina e un bagno, oltre a una scala in pietra che conduce al piano terra. Nel cortile di 320 m² si trova una dependance che attualmente funge da ripostiglio e che ha un ottimo potenziale per diventare un ulteriore spazio per gli ospiti o un luogo dove soggiornare durante il giorno, ad esempio una cucina estiva. L'atmosfera naturale del cortile è inoltre arricchita da due vecchi gelsi, ideali per una terrazza esterna o un angolo relax. Grazie alla sua posizione eccellente, la casa ha accesso diretto a tutti i servizi: negozi, ristoranti, attrazioni culturali e collegamenti di trasporto. La vicinanza al mare aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo investimento. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja