Terreno edificabile Poreč, 1.308m2

In vendita terreno edificabile con platea di fondazione già realizzata, oneri comunali pagati e permesso di costruire valido con progetto approvato per tre moderne case a schiera. Situato ai margini di un tranquillo villaggio istriano, circondato da uliveti e natura incontaminata, il terreno fa parte di un progetto che unisce il comfort della vita moderna al calore dell’atmosfera mediterranea. La casa 3A dispone di 137,3 m² di superficie abitabile su un lotto di 410,7 m², con due posti auto e un cortile privato recintato. La casa 3B dispone di 137,3 m² di superficie abitabile su un lotto di 294,2 m², con due posti auto, cortile privato e piscina di 36 m². La casa 3C dispone di 131,1 m² di superficie abitabile su un lotto di 589,8 m², con due posti auto, cortile privato e piscina di 36 m². Al piano terra di ogni casa si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open-space, un bagno con doccia, due ripostigli e una terrazza coperta con accesso al giardino. Al primo piano ci sono due camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadio e balcone, mentre una stanza aggiuntiva è prevista come lavanderia o spazio multifunzionale. L’acqua e la fognatura pubblica sono già disponibili sul terreno, mentre l’allaccio elettrico è in fase finale di installazione. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera completare gli edifici secondo i propri gusti, con la parte principale dell’investimento già realizzata e tutta la documentazione in regola. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: a soli 11 km da Parenzo, una rinomata località turistica con un’ampia offerta gastronomica e culturale, e 8,5 km dal mare e dalle spiagge. Nei dintorni si trovano numerosi percorsi ciclabili e sentieri, uliveti e strade del vino, ideali per gli amanti della natura e della vita attiva. Le case sono progettate con particolare attenzione all’architettura moderna, ai materiali naturali e alla funzionalità degli spazi, rendendole la scelta perfetta come residenza familiare o villa di lusso per le vacanze nel cuore dell’Istria.