Isola di Krk, Muraj - villa lussuosamente arredata con piscina

In una posizione attraente nell'insediamento di Muraj sull'isola di Krk, si trova questa villa lussuosamente attrezzata di 219,71 m², ideale per chi cerca una proprietà di alta qualità, situata a solo 1 km dalla spiaggia di Dunat, 2 km dal porto turistico di Punat e 3 km dal centro di Punat. La villa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – ed è in vendita completamente arredata, secondo il principio "chiavi in mano". Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza curata e alla piscina con acqua salata, dotata di sistema di manutenzione automatica e predisposizione per l'installazione di una pompa di calore. Inoltre, al piano terra ci sono anche un bagno per gli ospiti con lavanderia, una camera da letto, un bagno, un ingresso e un ripostiglio. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono la massima privacy e comfort. La villa include anche uno spazio per palestra e la possibilità di scegliere il tipo di sauna, aumentando ulteriormente il valore della proprietà come spazio di relax e benessere. È stata data particolare attenzione alle soluzioni intelligenti e alla qualità delle attrezzature: sistema smart home, internet in fibra ottica, impianto audio nei soffitti delle aree comuni, videocitofono, videosorveglianza (HIK Vision), predisposizione per home cinema (proiettore e schermo), nonché sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori a cassetta Daikin e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. L'acqua calda è fornita da un boiler Daikin da 220 L. La villa dispone inoltre di una propria stazione di ricarica per veicoli elettrici, che offre ulteriore comodità e comfort ai futuri proprietari. La cucina del rinomato marchio Veneto Cucine con eleganti frontali in vetro, armadi a muro su misura, sanitari di alta qualità e classe energetica A+ confermano ulteriormente l'elevato livello di realizzazione. La villa è costruita secondo i moderni standard edilizi, con facciata STO, infissi alzanti-scorrevoli con profili Veca e vetri tipo “quattro stagioni”. Sulla terrazza esterna si trovano anche una pergola bioclimatica e una cucina estiva, perfette per vivere all'aperto nei mesi più caldi. Il completamento dei lavori è previsto per novembre 2025, mentre il permesso di agibilità è in fase di ottenimento. Questa proprietà di altissimo livello a Krk è la scelta perfetta grazie alla sua posizione tranquilla vicino al mare, al porto turistico e a tutti i servizi necessari. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022