L'arte di vivere con accesso diretto al mare

Descrizione dell'immobile Questa proprietà eccezionalmente posizionata si trova in una posizione attraente, a pochi passi dal mare cristallino, vicino a Spalato. La posizione esclusiva sulla costa offre un'esperienza unica e il piacere di una splendida vista sul mare, sulle isole e su Spalato. Il punto culminante assoluto è l'accesso diretto al mare e alla spiaggia, a soli 5 metri dalla proprietà. La sensazione di avere una propria oasi privata proprio sulla costa diventa realtà quando vi abbronzate sulla terrazza davanti all'immobile o vi immergete nel mare cristallino. Inoltre, è possibile ormeggiare una barca direttamente davanti alla proprietà, ideale per chi desidera esplorare le isole e la costa vicine. Oltre alle bellezze naturali, questa zona è ricca di patrimonio culturale e storico ed è una delle destinazioni turistiche più attraenti della costa adriatica. Spalato è patrimonio mondiale dell'UNESCO. Grazie ai ricchi monumenti storici e culturali, ai numerosi servizi e attrazioni turistiche, alle possibilità di divertimento e alle bellezze naturali, è diventata una delle destinazioni turistiche più popolari del Mediterraneo, attirando visitatori da tutto il mondo durante tutto l'anno. L'immobile è stato costruito nel 1980 ed è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2013. Questa spaziosa villa si trova su un terreno di 739 m² e si sviluppa su quattro piani con oltre 246 m² di superficie abitabile. Nel seminterrato si trova una sala ricreativa con biliardo, ping pong e freccette, una palestra moderna, un deposito e un garage per un'auto. Oltre al garage, sono disponibili 6 posti auto esterni direttamente all'ingresso del cortile. Il piano terra offre una cucina moderna completamente attrezzata con sala da pranzo annessa, un elegante soggiorno, tre camere da letto confortevoli e due bagni. La cucina, il soggiorno e una camera da letto hanno accesso diretto a una grande terrazza coperta (circa 29 m²) con vista spettacolare sul mare e una sala da pranzo esterna. Solo pochi gradini conducono dalla terrazza a un bellissimo spazio esterno arredato con una piscina moderna di 35 m², circondata da un solarium con comodi lettini e un'area lounge con jacuzzi per un completo relax. Inoltre, lo spazio esterno comprende un giardino mediterraneo con area giochi per bambini e, a pochi passi dal mare cristallino, un barbecue con tavolo da pranzo, luogo ideale per cene all'aperto con famiglia e amici durante le calde giornate estive. I piani superiori sono accessibili tramite una scala esterna. Il primo piano, con una superficie abitabile di 48 m² e una terrazza di 41 m², è allo stato grezzo e offre spazio per un ulteriore appartamento confortevole. Il secondo piano è composto da due eleganti monolocali, ciascuno con bagno privato e una spaziosa terrazza comune con vista unica sul mare. Le camere spaziose e luminose sono dotate di aria condizionata. Il design semplice con linee senza compromessi conferisce alle stanze spaziose una particolare leggerezza e trasparenza che si integra perfettamente con l'atmosfera mediterranea dello spazio esterno. Posizione tranquilla e adatta in prima linea sul mare, splendida vista sul mare, ampi spazi abitativi con un bellissimo ambiente circostante, vicinanza a monumenti culturali e storici e attrazioni turistiche, nonché all'aeroporto internazionale, sono solo alcuni dei vantaggi di questa eccezionale proprietà. Questa proprietà è la casa familiare ideale ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento come immobile da affittare.