Vinkovci, kvalitetna stambeno-poslovna kuća s garažom i uređenim dvorištem

U mirnom dijelu Vinkovaca prodaje se iznimno kvalitetno građena stambeno-poslovna kuća, idealna za kombinaciju poslovnog i obiteljskog života ili višegeneracijsko stanovanje. Objekt se prostire na tri etaže ukupne površine preko 480 m² i smješten je na parceli površine 732 m². U suterenu se nalazi poslovni prostor površine 150,78 m² koji se može, prema potrebi, lako prenamijeniti u dodatni stambeni prostor. Prostor je potpuno izoliran s hidroizolacijom ispod cijele kuće, opremljen je Wiessmann plinskim kondenzacijskim bojlerom te plinskim centralnim grijanjem. Stambeni dio iznad poslovnog prostora obuhvaća 148,03 m² te dodatnih 18 m² natkrivene terase. Uz podno grijanje u svim prostorijama s keramikom, plinsko centralno grijanje te kamin spojen na sustav grijanja, stan pruža udobnost tijekom cijele godine. Potkrovlje površine 166 m² već ima izvedenu glazuru i izolaciju te priključke za struju i kanalizaciju, što omogućava laganu prenamjenu u dodatni stambeni prostor. Kuća je građena 2005. godine izuzetno kvalitetnim materijalima – Winerberger blok debljine 30 cm u kombinaciji s Demit fasadom i žbukom, ukupne širine zida od 40 cm. Stolarija je Inles, kombinacija drva i aluminija. Na uređenom dvorištu nalaze se zelene površine s tujama i lovor-višnjom te popločani prilaz i dvostruka garaža od 48 m². Objekt ima uporabnu dozvolu, urednu dokumentaciju i čisto vlasništvo.